Je vous présente, sur la commune de Valenciennes, cette maison de 60m² avec une cour.
Au RDC : Salon, salle à manger, cuisine, salle de bains et wc.
A l'étage : 2 chambres.
Extérieur : petite cour (PAS DE JARDIN)
Divers : Chaudiere neuve (2022)
Taxe foncière : 483 €
Performance énergétique : D
Emission de gaz à effet de serre : D (DPE : Réalisé en Juin 2023).
Pour en savoir plus : Contactez Mr David Sobieraj, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 753 730 159 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.
Je vous présente, sur la commune de Valenciennes, cette belle maison 1930 de 92m² rénovée avec une cour.
Au RDC : Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, buanderie/cellier et wc.
Au 1er étage : une grande chambre de 14m², une salle de dressing (5m²) et une salle de bains.
Au 2e étage : une grande chambre pouvant etre transformer facilement en 2 chambres.
Extérieur : petite cour (PAS DE JARDIN)
Divers :
Toiture récente (2010)
Isolation et Menuiseries double vitrage récentes avec volet roulant électrique (2010)
Chaudiére à condensation récente (2010),
Electricité refait entierement (2010)
Taxe foncière : 726 €
:
Performance énergétique : C
Emission de gaz à effet de serre : C (DPE : Réalisé en Juillet 2023).
Pour en savoir plus : Contactez Mr David Sobieraj, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 753 730 159 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.
Exlusivité la Pépite immobilier !
Exclusivité la Pépite immobilier !
Je suis heureux de vous présenter cette charmante petite maison, située sur la commune de Leval !
Cette propriété est située dans un calme paisible, à proximité de la place du village et de son kiosque.
Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une cuisine et une salle de bain avec douche lavabo et toilette.
A l'étage, vous découvrirez une chambre spacieuse et lumineuse. De plus, un bureau de 7m² est à votre disposition pouvant servir de petite chambre .
La maison bénéficie également d'un espace extérieur qui peut être aménagé selon vos préférences, que ce soit pour créer un jardin, une terrasse ou un espace de détente.
Localisation :
La commune de Leval est réputée pour sa qualité de vie, sa convivialité et son accessibilité. Vous serez à quelques pas de la place du village, ou vous pourrez profiter du kiosque, des commerces locaux et des événements organisés par la commune.
Si vous recherchez une maison avec un potentiel d'investissement, dans un environnement paisible, ne laissez pas passer cette opportunité.
Détails Supplémentaires :
- Performance énergétique : F
- Émission de gaz à effet de serre : F
DPE : réalisé en Mars 2023.
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Prix : 43 000€ FAI
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Pour en savoir plus : Contactez Mr Maxime Dubuisson, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 5907 2023 000 000 174 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.
Charmante maison de 65m2 en plain-pied à Valenciennes !
Vous recherchez la maison parfaite pour vous installer confortablement ?
Ne cherchez pas plus loin, cette maison est faite pour vous !
Caractéristiques clés :
- Hall d'entrée accueillant.
- Séjour spacieux pour des moments conviviaux.
- Salle à manger lumineuse.
- Cuisine neuve et ouverte pour les amateurs de cuisine.
- 2 chambres confortables.
- Belle Salle de bain.
- Cellier pratique pour le rangement.
- WC séparé pour plus de commodité.
Profitez également d'un charmant jardin de 80 m² pour vos moments de détente en plein air.
Cette maison est une opportunité en or que vous ne pouvez pas vous permettre de manquer !
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Divers :
- Taxe Foncière : 530€.
- Double vitrage.
- Performance énergétique : D
- Emission de gaz à effet de serre : E
DPE : réalisé en Avril 2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements non compris).
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Prix : 106 000€ FAI
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Pour en savoir plus : Contactez David Sobieraj, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 753 730 159 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.
L'agence La Pépite vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de 95m2 , semi-individuelle , avec garage et jardin d'environ 100m2.
À 2 minutes de la voie rapide, 5 minutes de Denain et à 15min de Valenciennes.
L’entrée débouche sur un vaste salon-séjour, très lumineux grâce à aux portes fenetres donnant sur l'extérieure.
Au rez-de-chaussée, on retrouvera une cuisine équipée, moderne et récente. Ainsi que son Wc indépendant.
Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bain.
En plus d'un jardin au calme, vous bénéficierez également d'une veranda.
Divers :
- Taxe Foncière : 1 050€.
- Double vitrage.
- Garage.
- Sous sol complet de 40m2.
- Toiture en bon état.
- Plomberie récente et VMC neuve.
- Performance énergétique : D
- Emission de gaz à effet de serre : D
DPE : réalisé en Janvier 2023.
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Prix : 138 000€ FAI
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Référence annonce : LVLO10000066
Pour en savoir plus : Contactez Mr David Sobieraj, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 753 730 159 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.
Idéal investisseur !
Venez visiter cette jolie petite maison à Valenciennes.
L'agence La Pépite vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de 45m2.
À 900m de la place d'armes et à 1.3Km de la Gare.
L’entrée débouche sur un salon-séjour et une cuisine équipée récente.
Au 1er étage, vous trouverez 1 chambre, 1 bureau et une salle de douche.
De petits travaux sont à prévoir. (rafraichissement et changement des radiateurs).
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Divers :
- Taxe Foncière : 300€.
- Double vitrage.
- Toiture récente.
- Non soumis au DPE.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2023.
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Prix : 77 000€ FAI
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Actuellement libre de toute occupation.
Loyer mensuel précédent : 570€ Hors Charges en location nue.
Rentabilité de 8.9% Brut.
Référence annonce : LVLO10000063
Pour en savoir plus : Contactez Mr David Sobieraj, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 753 730 159 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.
L'agence La Pépite vous propose cette magnifique maison de maître de 220m2 , située avenue de liège à Valenciennes à proximité de l'église Saint Michel, de la Place Poterne, des axes autoroutiers, à moins de 1Km des établissements scolaires, à 5Km de l'hôpital et de nombreux commerces et restaurants.
Cette belle Maison de Maître a été entierement rénové et associe le charme de l'ancien et le confort de la modernité.
Elle est composée d'un grand salon / séjour de 50m2, de 4 chambres, de 2 salles de bains, d'une terrasse et d'un jardin de 100m2.
L'espace salon de dimension généreuse est baigné de lumière. Unifié par un magnifique parquet ancien est pourvu d'une cheminée fonctionnelle qui donne une ambiance cocooning.
Sur le coté gauche, vous decouvrez la salle à manger et la cuisine équipée qui donne sur le jardin.
L'ensemble se distingue par une hauteur sous plafond élégante et un puit de lumière.
Au même niveau, vous trouverez un WC indépendant avec un lavabeau.
Le premier étage comprend 3 belles chambres et une salle de bain avec douche, baignoire, lavabo et Wc.
Au second et dernier étage vous trouverez une Master Bedroom ou suite parentale de 50m2 qui dispose de sa propre salle d'eau avec une douche, un lavabo et un Wc.
L'extérieur s'identifie par une belle terrasse et un jardin bien exposé, avec des plantations qui structurent l'ensemble.
Les fenêtres sont en double vitrage phonique, le tout équipés de volets roulants électriques qui procurent calme et sécurité.
Une grande cave voûtée de 40m2 avec une hauteur sous plafond de 1m70 est à votre disposition.
C'est un bien de grande qualité qui bénéficie d'une belle situation pour combler une famille. Aucun travaux n'est à prévoir, on pose ses meubles.
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Divers :
Taxe Foncière : 1 580€.
Double vitrage phonique.
Bonne performance énergétique (C145 / D34).
Toiture récente.
Chaudière gaz pulsatoire récente.
Performance énergétique : C
Emission de gaz à effet de serre : C
DPE : réalisé en Mars 2023.
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Prix : 365 000€ FAI
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Référence annonce : LVLO10000060
Pour en savoir plus : Contactez Mr Jordan Lehue, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 510 419 005 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.
L'agence La Pépite vous propose en EXCLUSIVITE cette belle maison individuel de pleins pieds.
A l’abri de l’agitation urbaine, au coeur du village d'Haveluy , cette maison de 3 chambres s’étend sur 105 m² habitables avec un grand jardin de 550 m².
Cette maison est un véritable havre de paix mêlant modernité et praticité.
Avec son vaste salon – salle à manger et sa cuisine ouverte attenant sur 50m², offrant une superbe vue sur le jardin.
L’espace de vie s’articule autour d'un poêle à pellet et d'une baie vitrée laissant pénétrer les rayons du soleil à chaque instant de la journée.
La cuisine sur mesure et équipée est composée d’une plaque vitro-céramique, d’une hotte et d’un four.
La salle de bain dispose d'une baignoire, d'un meuble vasque et sèches serviettes complètent l’agrément de la maison.
On pose ses meubles !
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Divers :
- Taxe Foncière : 900 EUROS.
- Double vitrage.
- Performance énergétique : E - Emission de gaz à effet de serre : B DPE : réalisé en Avri 2023.
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Prix : 169 000EUR FAI
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Pour en savoir plus : Contactez Mr Romain Valeri, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 2022AC00128 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.
L'agence La Pépite vous propose cette magnifique maison de maître de 280m2 , située sur le plus beau boulevard de Valenciennes : le boulevard Watteau !
La demeure se trouve à moins de 5min à pieds des écoles, lycées et de l'université. Mais également, à proximité du musée des beaux arts, du parc de la Rhonelle, proche de la grand place et de ses commerces.
Cette magnifique Maison de Maître associe le charme de l'ancien et le confort de la modernité.
Elle est composée de 6 grandes chambres, de 5 salles de bains, d'une terrasse et d'un grand jardin de plus de 700m2.
L'entrée est dotée d'une porte vitrée qui s'ouvre sur le couloir donnant au loin une vue agréable sur le jardin.
L'espace salon de dimension généreuse est baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée ouverte sur la terrasse en bois et sur le jardin. Unifié par un joli carrelage chauffant à basse température, le salon est pourvu d'un poêle à bois qui donne une ambiance apaisante.
L'espace se prolonge par la salle à manger et la cuisine équipée qui donne sur l'extérieur.
L'ensemble se distingue par une hauteur sous plafond élégante avec des boiseries d'origine.
Le rez-de-chaussée bénéficie également d'un grand bureau avec miroir, moulures et fresques d'époque. Le bureau pouvant être transformé facilement en chambre.
En face se trouve également un second bureau de 13m2.
Au même niveau, vous trouverez aussi une salle d'eau comprenant une douche, un lavabo et un WC indépendant.
L'escalier qui mène aux étages est en bois, peint d'une couleur beige qui apporte une note contemporaine à la maison.
Le premier étage comprend une suite parentale coloré de 20m2, située côté jardin, avec sa propre salle de bain avec douche, baignoire et lavabo.
Vous trouverez une seconde chambre, coté rue, également de 20m2 avec un magnifique bow window qui donne une belle lumière naturelle et offre une ambiance douce et chaleureuse. Cette chambre très pratique dispose de sa propre salle d'eau avec une douche et lavabo.
Une 3ème chambre côté rue de 14m2 et un WC indépendant se trouve sur le même palier.
Au second et dernier étage vous trouverez coté jardin une belle chambre (20m2) avec mezzanine et avec sa propre salle d'eau composée d'une douche et d'un lavabo.
Une seconde chambre côté rue avec un beau volume et une salle d'eau se trouvent également à cet étage.
Puis la 6éme chambre offre une jolie vue sur le boulevard Watteau.
Une buanderie de 7m2 est à votre disposition pour plus d'espace de stockage.
L'extérieur s'identifie par une belle terrasse en bois et un jardin bien exposé, avec des plantations qui structurent l'ensemble. Un système de récupération d'eau de pluie est mis à disposition.
Les fenêtres sont en double vitrage phonique et anti effraction, le tout équipés de volets roulants électriques qui procurent calme et sécurité.
Une grande cave voûtée de 40m2 est à votre disposition.
C'est un bien de grande qualité qui bénéficie d'une belle situation pour combler une famille.
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Divers :
Taxe Foncière : 3 000€.
Double vitrage phonique.
Performance énergétique : C
Emission de gaz à effet de serre : D
DPE : réalisé en Aout 2022.
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Prix : 615 000€ FAI
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Référence annonce : LVLO10000052
Pour en savoir plus : Contactez Mr Jordan Lehue, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 510 419 005 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
BAISSE DE PRIX : -23 000€ !
Après deux offres d'achat non aboutie suite aux refus de prêt, L'agence La Pépite vous propose en EXCLUSIVITE de (re)Découvrir cette b elle Maison de Maitre de 160m2 , située avenue de liège à Valenciennes à proximité des axes autoroutiers, à moins de 1Km des établissements scolaires, 5Km de l'hopital, nombreux commerces et restaurants à proximité.
Cette grande maison est agencé comme il suit :
Au rez-de-chaussée :
- Salon de 14m2.
- salle à manger ouverte et lumineuse de 16m2.
- Cuisine ouverte de 16m2.
- Bureau pouvant etre transformé en chambre de 12m2.
- WC Séparé.
Au 1er étage :
- Chambre N1 coté jardin de 17m2.
- Chambre N2 coté jardin de 14m2.
- Chambre N3 coté rue de 12m2.
- Grande salle de bain de 16m2, composée d'une douche, d'un WC et d'une baignoire.
Au 2ème étage :
- Grande Chambre de 30m2 avec possibilité de crée une salle de bain.
Divers :
- Grande Cave de 20m2.-
- Jardin clos de 200m2.
- Terrasse carrelée de 28m2.
- Piscine semi enterré de 8m2.
- Taxe Foncière : 1 680€.
- Performance énergétique : D
- Emission de gaz à effet de serre : D
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Prix : 255 000€ FAI
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Pour en savoir plus : Contactez Mr Jordan Lehue, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 510 419 005 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.
DPE : réalisé en Juin 2022.
Référence annonce : LVLO10000046
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