Nos biens immobiliers à vendre

Valenciennes (59300)

  IDEAL INVESTISSEUR : Immeuble 120m2 composé de 2 appartements.

IDEAL INVESTISSEUR : Immeuble de 120m2 composé de 2 appartements. Situé à Valenciennes, à proximité du centre hospitalier de St Saulve (500m), du musée des beaux arts (700m), des écoles et des collèges (1km) et d'une Zone commerçante à moins de 1km (supermarché, boulangerie, boucherie, restaurants, pharmacie…) accès autoroute à 2km. Au rez de chaussé un appartement de 60m2 : - Salon, salle à manger et cuisine ouverte et lumineuse de 30m2. - Chambre de 12m2. - Chambre de 9m2. - Salle de bain de 6m2. - Terrasse de 50m2. Au 1er étage un appartement de 50m2 en Duplex : - Salon et salle à manger de 20m2. - Cuisine équipée de 12m2. - Chambre de 12m2. - Chambre de 9m2. - Salle de bain de 4m2. Divers : Cave de 10m2. Les 2 appartements possèdent un compteur electrique individuel. Taxe Foncière : 1 190€. Aucun Travaux à effectuer dans l’immédiat. ------------------------------------------ Pour en savoir plus : Contactez Jordan Lehue Email : j.lehue@lapepite-immobilier.fr Tel : 06 51 70 56 16

120 m²

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Réf : LVIM10000032

296 000 €

Accord

Nouveauté

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Maing (59233)

Ensemble immobilier au centre ville de Maing

Nous vous proposons de découvrir à 5min de Valenciennes cet ensemble immobilier composé d'une ancienne longére d’environ 170m2, une grande cave voutée, un local commercial d'environ 80m2 pouvant être transformé en appartement, un terrain de 1 270m2 constructible, un grand garage de 40m2 et de nombreuses dépendances à rénover totalement. Au RDC de la maison : 110m2 pouvant être aménagé en plain-pied facilement Au 1er étage : 3 chambres de 20m2, un wc et une salle de bain. Au 2e étage : Des combles aménageables divisés en 3 grandes pièces. Possibilité de faire 8 chambres sur l’ensemble de cette maison. Au centre ville de Maing, proche de toutes commodités, des écoles, de l'université et des axes autoroutiers. NOMBREUSES POSSIBILITÉS, BEAUCOUP DE POTENTIEL ! ---------------------- Prix : 205 000€ FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. ----------------------

5

4

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179 m²

1647 m²

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Réf : SDVMA40000031

199 000 €

Prix en baisse

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Valenciennes (59300)

Appartement Meublé - 33m² - Proximité Université de Valenciennes

EXCLUSIVITE LA PEPITE IMMOBILIERE ! Idéal investisseur ! Dans une résidence récente construite en 2012, entourée d'espaces verts, à 5min à pied de l'Université Polytechnique des Tertiales. A proximité de la gare (1.2km) et de nombreux commerces et restaurants. La résidence propose au locataire un local à vélo, une salle de sport, une buanderie, ainsi qu'une salle de jeux où se retrouvent les différents résidents. Place de parking gratuite dans la rue. Idéal étudiant. L'appartement meublé de 33m2 se situe au 3eme étage avec ascenseur. Il comprend un hall d'entrée avec Kitchenette et de nombreux rangements de 8m2, un séjour de 12m2, une chambre de 9m2 et une salle de douche avec WC. Divers : - Aucun travaux à prévoir. - Double vitrages. - Chauffage individuel avec radiateurs électriques à inertie. - Interphone. - Taxe foncière: 490€. ---------------------- Prix : 75 000€ FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. ---------------------- Actuellement loué bail de 1 an : Loyer mensuel : 490€ Charges comprises. Rentabilité de 7% Brut. Calculé avec un financement sans apport avec les frais de notaire, frais d'agence et autres charges comprises.

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33 m²

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Réf : LVAP10000028

75 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Valenciennes (59300)

 Appartement Meublé - 33m² - Proximité Université de Valenciennes

EXCLUSIVITE LA PEPITE IMMOBILIERE ! Idéal investisseur ! Dans une résidence récente construite en 2012, entourée d'espaces verts, à 5min à pied de l'Université Polytechnique des Tertiales. A proximité de la gare (1.2km) et de nombreux commerces et restaurants. La résidence propose au locataire un local à vélo, une salle de sport, une buanderie, ainsi qu'une salle de jeux où se retrouvent les différents résidents. Place de parking gratuite dans la rue. Idéal étudiant. L'appartement meublé de 33m2 se situe au 1er étage avec ascenseur. Il comprend un hall d'entrée avec Kitchenette et de nombreux rangements de 8m2, un séjour de 12m2, une chambre de 9m2 et une salle de douche avec WC. Divers : - Aucun travaux à prévoir. - Double vitrages. - Chauffage individuel avec radiateurs électriques à inertie. - Interphone. - Taxe foncière: 490€. ---------------------- Prix : 75 000€ FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. ---------------------- Actuellement loué bail de 1 an : Loyer mensuel : 490€ Charges comprises. Rentabilité de 7% Brut. Calculé avec un financement sans apport avec les frais de notaire, frais d'agence et autres charges comprises.

1

33 m²

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Réf : LVST10000027

75 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Valenciennes (59300)

 Studio Meublé - 20m² - Proximité Université de Valenciennes

EXCLUSIVITE LA PEPITE IMMOBILIERE ! Idéal investisseur ! Dans une résidence récente construite en 2012, entourée d'espaces verts, à 5min à pied de l'Université Polytechnique des Tertiales. A proximité de la gare (1.2km) et de nombreux commerces et restaurants.La résidence propose au locataire un local à vélo, une salle de sport, une buanderie, ainsi qu'une salle de jeux où se retrouvent les différents résidents. Place de parking gratuite dans la rue. Idéal étudiant. Le studio meublé de 21m2 se situe au rez de chaussée. Il comprend une Kitchenette avec de nombreux rangements, un séjour et une salle de douche avec WC. Divers : - Aucun travaux à prévoir. - Double vitrages. - Chauffage individuel avec radiateurs électriques à inertie. - Interphone. - Taxe foncière: 420€. ---------------------- Prix : 54 000€ FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. ---------------------- Actuellement loué bail de 1 an : Loyer mensuel : 350€ Charges comprises. Rentabilité de 7% Brut. Calculé avec un financement sans apport avec les frais de notaire, frais d'agence et autres charges comprises.

1

20 m²

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Réf : LVST10000026

54 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Valenciennes (59300)

Studio Meublé - 25m² - Proximité Université de Valenciennes

EXCLUSIVITE LA PEPITE IMMOBILIERE ! Idéal investisseur ! Dans une résidence récente construite en 2012, entourée d'espaces verts, à 5min à pied de l'Université Polytechnique des Tertiales. A proximité de la gare (1.2km) et de nombreux commerces et restaurants. La résidence propose au locataire un local à vélo, une salle de sport, une buanderie, ainsi qu'une salle de jeux où se retrouvent les différents résidents. Place de parking gratuite dans la rue. Idéal étudiant. Le studio meublé de 25m2 se situe au deuxième étage avec ascenseur. Il comprend un hall d'entrée avec Kitchenette et de nombreux rangements, un séjour de 12m2 et une salle de douche avec WC. Divers : - Aucun travaux à prévoir. - Double vitrages. - Chauffage individuel avec radiateurs électriques à inertie. - Interphone. - Taxe foncière: 440€. ---------------------- Prix : 62 000€ FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. ---------------------- Actuellement loué bail de 1 an : Loyer mensuel : 410€ Charges comprises. Rentabilité de 7.50% Brut. Calculé avec un financement sans apport avec les frais de notaire, frais d'agence et autres charges comprises.

1

1

25 m²

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Réf : LVST10000025

62 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Valenciennes (59300)

 IDEAL INVESTISSEUR : Immeuble 250m2 composé de 6 appartements.

IDEAL INVESTISSEUR : Immeuble de 250m2 composé de 6 appartements. Situé en plein centre ville de Valenciennes, à 250m de la Place d'Armes, 600m de la gare, 800 de l'université, nombreux commerces et restaurants à proximité. Au 1er étage deux appartements de 40m2 : - Salon, salle à manger et cuisine ouverte et lumineuse de 24m2. - Chambre de 12m2. - Salle de bain de 4m2. Au 2ème étage deux appartements de 35m2 : - Salon, salle à manger et cuisine de 20m2. - Chambre de 12m2. - Salle de bain de 3m2. Au 3ème étage deux appartements de 35m2 : - Salon, salle à manger et cuisine de 20m2. - Chambre de 12m2. - Salle de bain de 3m2. Divers : Cave de 80m2. Les 6 appartements possèdent un compteur electrique et eau individuel. Taxe Foncière : 3 500€. ------------------------------------------ Pour en savoir plus : Contactez Jordan Lehue Email : j.lehue@lapepite-immobilier.fr Tel : 06 51 70 56 16

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250 m²

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Réf : LVIM10000024

540 600 €

Sous-offre

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Valenciennes (59300)

Grande Maison Plein Pied à 15min de Valenciennes.

Belle maison en plein pied de 115m2 , rénovée, située dans un village calme entre Valenciennes et Le Quesnoy à proximité des axes autoroutiers, à moins de 3Km de l'hopital, à 2Km d'un centre commercial et à moins de 5Km des établissements scolaires. De nombreux commerces sont à proximité (restaurants, boulangerie, Bar / Tabac...). Cette grande maison de plein pied est composée de : 4 chambres , un bureau , une cuisine indépendante entièrement équipée , un grand séjour donnant sur une terrasse de 60m2 , 2 garages , 1 salle de bains, et un WC indépendant. A l'exterieur : Un jardin d'environ 1500m² à l'arrière et un terrain constructible d'environ 1000m2 à l'avant. La parcelle de 2500m² qui entoure le bâti offre un sentiment d'espace très agréable. --------------------------------------------------------- Pour en savoir plus : Contactez David Sobieraj - N° RSAC 753730159 Email : d.sobieraj@lapepite-immobilier.fr Tel : 06 99 05 94 88

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115 m²

2500 m²

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Réf : SDVMA40000023

320 000 €

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Estreux (59990)

Belle Propriété à 10min de Valenciennes. (Estreux)

Belle propriété de 320m2 , dans une ancienne ferme rénovée, située dans un petit village (Estreux) à moins de 10min de Valenciennes et de la frontiere Belge, à proximité des axes autoroutiers, à moins de 10Km de l'hopital, à moins de 5Km des établissements scolaires et d'un centre commercial. Cette grande propriété est composée comme il suit : Au rez-de-chaussée : - Salon et salle à manger ouverte et lumineuse de 50m2 avec cheminée fonctionnelle. - Cuisine séparée, équipée et sur mesure de 21m2. - Salon N2 - Salle Multimédia de 20m2. - Salon N3 - Salle de billard de 20m2. - Chambre N1 avec cheminée de 23m2. - Chambre N2 de 21m2. - Grande salle de bain de 14m2, composée d'une douche italienne et d'une baignoire balnéo. Au 1er étage : - Suite parentale avec salle de bain (douche italienne, double meuble vasque, WC) de 50m2. (N3) - Chambre N4 en palier de 19m2. - Chambre N5 de 15m2. - Dressing sur mesure de 12m2. Divers : - Double Cave de 24m2.- - Garage de 18m2. - Jardin clos de 610m2. - Terrasse carrelée de 116m2. - Jacuzzi semi enterré de 8m2. Prix : 583 000€ FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. ---------------------- Pour en savoir plus : Contactez Mr Jordan Lehue Email : j.lehue@lapepite-immobilier.fr Tél : 06 51 70 56 16

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320 m²

910 m²

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Réf : LVPR10000022

546 000 €

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Fresnes-sur-Escaut (59970)

Immeuble composé d'un appartement et d'un local commercial Hyper...

IDEAL INVESTISSEUR : Immeuble composé d'un appartement et d'un local commercial. Situé sur la grand place de Fresnes sur Escaut, en face de la Maire, au pied du Tram, de la place du marché et à proximité des écoles et des collèges (300m) et d'une Zone commerçante à moins de 1.5km (supermarché, boulangerie, boucherie, restaurants, pharmacie…) accès autoroute à 1km. Au 1er étage un appartement de 60m2 à rénover : - Salon, salle à manger et cuisine ouverte et lumineuse de 30m2. - Chambre de 12m2. - Coin nuit de 7m2. - Salle de bain de 6m2. - Grenier à aménager de 25m2. Loué pendant 15 ans, jusqu'en 2021 au prix de 500€/mois hors charges. Après rénovation, location potentiel entre 600€ et 700€/mois. Au Rdc un local commercial (profession libérale) de 65m2, occupé par une infirmière et un kinésithérapeute. Loué : 700€/ mois hors charges. Divers : Les 2 lots possèdent un compteur d'eau et electrique individuel. Rénovation à prevoir (environ 40 000€). Taxe Foncière : 1 196€. ------------------------------------------ Pour en savoir plus : Contactez Jordan Lehue Email : j.lehue@lapepite-immobilier.fr Tel : 06 51 70 56 16

130 m²

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Réf : LVIM10000021

129 702 €

Exclusif

Nouveauté

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