À 10 km de Valenciennes. L'agence immobilière La Pépite vous présente une maison individuelle semi plain pied de 130m2 avec garage et jardin clos et arboré.
A intérieur, grand salon avec une belle cheminée, une salle à manger , une cuisine séparée entierement équipée, une salle d'eau, un espace nuit comprenant 2 chambres et un bureau.
A l'étage 3 chambres.
À l'extérieur, la maison vous offre un jardin d'une surface de 800m² et une belle terrasse.
La propriété s'accompagne d'une aire de parking pour garer jusque 3 voiture et un garage.
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Divers :
- Taxe Foncière : 1 200 EUR.
DPE :
Performance énergétique : D
Émission de gaz à effet de serre : C
DPE : réalisé en mars 2024.
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Prix : 250 000€ FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour en savoir plus : Contactez Mr David Sobieraj, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 753 730 159 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.
L'agence La Pépite vous propose en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement de 60m2 situé au rez-de-chaussée d'une résidence prestigieuse.
La résidence est connue pour sa tranquillité et pour sa sécurité dans le quartier très recherché du Musée / Rhônelle.
Lorsque vous entrez, vous serez accueilli par une entrée avec un grand placard pour ranger vos effets personnels.
Le séjour lumineux est idéal pour se détendre ou accueillir des invités.
La cuisine est séparée du salon, elle est moderne et entièrement équipée et offre tout ce dont vous avez besoin pour préparer de délicieux repas. La salle de bains est équipée d'une baignoire pour des moments de détente et de tranquillité.
La chambre de 12m2 donne sur la terrasse, idéal pour un petit-déjeuner au soleil.
De plus, vous trouverez une pièce qui peut servir de bureau ou cellier.
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Le coin des Investisseurs :
L'estimation du loyer pour cet appartement dans une résidence de prestige se situe entre 750€ et 850€ hors charges, ce qui en fait un investissement attractif pour les investisseurs ou une opportunité exceptionnelle pour les personnes à la recherche d'un lieu de vie de qualité.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un appartement dans cette résidence renommée.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. ------ Détails Supplémentaires :
- Place de Parking aérien et privé. - Belle terrasse de 15m2. - Radiateurs électriques radiants. - Taxe Foncière : 1028 euros. - Performance énergétique : E - Émission de gaz à effet de serre : B DPE : réalisé en Mars 2024. -------------------------------------------------- A propos de la copropriété :
- Nombre de lots : 41 - Charges de copropriété : 99 euros / mois. ----------------------
Prix : 188 500 EUROS FAI
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Pour en savoir plus : Contactez Mr Jordan Lehue, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 510 419 005 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.
Devenez propriétaire de cette grande maison de ville de 143m2 proche du centre ville d'Avesnes sur Helpe.
Actuellement occupée par des bureaux associatifs le bien sera libre de toute occupation. Vous pourrez acquérir ce bien pour en faire votre habitation principale ou la réhabiliter pour un investissement locatif (possibilité de plusieurs appartements).
Cette maison est constituée d'un espace cuisine, un grand salon, un séjour, un bureau, 4 chambres et une salle d'eau.
Egalement une cave, un grenier, une cour. Stationnement possible dans la rue.
La situation du bien vous donnera accès à toutes les commodités : écoles, commerces, restaurants.
Des travaux seront à prévoir : isolation, menuiseries, éléctricité. La toiture sera également à revoir.
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Divers :
- Chauffage central gaz.
- Diagnostic Performance Energétique : F
-Emission Gaz à effet de serre : F
Diagnostics et DPE réalisés en novembre 2023. Audit énergétique réalisé en novembre 2023.
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Le prix est de 96 000 € Frais d'Agence Inclus.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Si vous souhaitez plus de renseignements, vous pouvez contacter Maïté Begliomini Agent commercial indépendante à la chambre de commerce de Valenciennes sous le numéro 2022AC00144, agissant pour le compte de l'agence La Pépite immobilier.
Dans la commune de Solesmes à 15 minutes de Le Cateau ou encore Caudry, cette maison de 64m2 vous offrira l'opportunité d'un investissement immobilier locatif ou sera idéal pour un couple primo-accédant.
L'intérieur se constitue au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée neuve, un espace repas et d'un salon de 18m² avec placard.
Vous trouverez également la salle de douche et les WC.
À l'étage une grande chambre de 18m2.
La pièce de vie donne accès à une cave, une cour et un garage vélo/moto. Possibilité de stationner dans la rue.
La situation proche du centre-ville de Solesmes vous donnera accès à toutes les commodités (commerces, écoles) et transports.
Quelques travaux seront à prévoir : ballon d'eau chaude à installer, menuiseries, isolation intérieure.
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Divers :
- Chauffage central gaz.
- Diagnostic Performance Energétique : F
-Emission Gaz à effet de serre : F
Diagnostics et DPE réalisés en décembre 2022. Audit énergétique réalisé en mai 2023.
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Le prix est de 69 000 € Frais d'Agence Inclus.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Si vous souhaitez plus de renseignements, vous pouvez contacter Maïté Begliomini Agent commercial indépendante à la chambre de commerce de Valenciennes sous le numéro 2022AC00144, agissant pour le compte de l'agence La Pépite immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
L'agence La Pépite vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement de 45 m² sur le secteur très prisé du quartier de la Rhônelle.
A proximité immédiate du parc de la Rhônelle, Résidence MAESTRO, cet appartement est situé au 2 étage avec ascenseur dans une résidence très demandée.
Il est composé d'un hall d'entrée, séjour, salle à manger, espace cuisine semi-ouvert, une chambre, une salle de bains et un WC séparé.
On pose ses meubles !
Devenez propriétaire pour 596,45€ par mois (Prêt immo sur 25 ans à 4%, apport des frais de notaire environ 9000€).
Potentiel locatif en meublé : 700€ HC.
Autofinancement. Rentabilité brut : + de 7%.
Rentabilité Net : + de 6%.
Emplacement Premium !
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Divers :
- Charges de copropriété : 58€ par mois. Aucune procédure en cours.
- Taxe Foncière : 750€. - Performance énergétique : C
- Émission de gaz à effet de serre : A
DPE : réalisé en Février 2024. ---------------------- Prix : 113 000€ FAILes honoraires sont à la charge du vendeur. ----------------------
Pour en savoir plus : Contactez Mr David Sobieraj, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 753 730 159 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.
L'agence La Pépite Immobilier vous propose ce pavillon individuel de plain-pied d'une surface habitable de 86 m2, bâtie sur 1 225m2 sur la commune d'Aulnoye-Aymeries.
L'espace intérieur comporte un hall d'entrée avec placard, une cuisine, un espace nuit comprenant 2 chambres, une salle de bain et un séjour de 36m².
Les espaces extérieurs vous feront profiter d'un grand jardin, d'un charmant balcon et d'une terrasse.
La propriété dispose d'une aire de parking et d'un sous-sol complet avec garage, buanderie et cave. Sa situation est proche des transports (bus-gare) et de toutes les commodités du centre-ville.
Quelques travaux seront à prévoir : électricité à revoir, amélioration de l'isolation.
Ce logement devrait vous intéresser si vous êtes dans l'optique d'un premier achat.
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Le prix est de 150 000€ Frais d'agence inclusLes honoraires sont à la charge vendeur.
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Divers :
Taxe foncière : 1 194€
Performance énergétique : F
Emission de Gaz à effet de serre : C
DPE : réalisé en février 2024.
Si vous souhaitez plus d'informations, contactez Mme Maïté BEGLIOMINI Agent commercial indépendante enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 2022AC00144 agissant pour le compte de l'agence La Pépite immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Bienvenue dans ce magnifique appartement rénové avec goût, offrant un style moderne et des équipements haut de gamme pour une expérience de vie exceptionnelle à Lille.
Type : T3 bis Surface : 75m2 Construction : Années 1930 Ville : Lille Localisation : Boulevard Victor Hugo (Lille) Quartier : Porte des Postes Pièces : ° Entrée (4m2) ° Salon (15m2) ° Cuisine (18m2) ° Suite parentale (16,5m2) ° Bureau / chambre traversante (10m2) ° Salle d’eau n°2 (2,5m2) ° Chambre n°2 (9m2) ° Jardin (30m2)° Cave (44m2) Spécificités : ° Chauffage : gaz individuel ° Volets électriques dans tout le logement ° Cheminées décoratives ° Pas de parking Caractéristiquestechniques : ° Taxe Foncière : 900 EUROS ° DPE : C (142kWh/m2/an) ° GES : C (29kg CO2/m2/an) ° Estimation des coûts annuels d’énergie : Entre 830 et 1160€ / an ° Charges co-propriété :
Magnifique villa de 265m2, située à 1,7 km de la célèbre Monkey Forest, le cœur animé d'Ubud.
La villa Slow Paradise, est une oasis de 6 chambres d'élégance décontractée entourées de jardins luxuriants et offrant une vue imprenable sur les rizières.
Cette villa spacieuse se compose de 6 chambres avec chacune sa salle d'eau , une salle de bain extérieure, une cuisine entièrement équipée , un grand salon avec télévision à écran plat, un coin repas, une salle de sport CrossFit , une salle de massage , une grande terrasse et différents espaces de détente avec vue sur la piscine à débordement.
En entrant dans la Villa Slow Paradise , vous serez accueillis par une majestueuse statue de Bouddha, flanquée d'escaliers jumeaux qui vous mènent au cœur de la propriété. Une longue piscine s'étend sur le jardin, vous invitant à vous rafraîchir. Détendez-vous sur les chaises longues qui bordent la piscine, en vous prélassant sous le soleil tropical.
Pour votre confort, chaque chambre est équipée d'une salle de bains privative . Le spacieux bâtiment de deux étages offre suffisamment d'espace pour les grands groupes ou les familles à la recherche d'une escapade sereine. Retraite dans ce havre de paix privé pour rajeunir votre corps et votre esprit.
Laissez-vous tenter par le spa de la Villa Slow Paradise. Deux tables de massage confortables vous sont fournis pour vous permettre de découvrir les soins au spa balinais par nos thérapeutes qualifiés. Laissez vos soucis disparaître lorsque vous entrez dans un état de pur bonheur après une journée à explorer les merveilles vibrantes d'Ubud.
Pour ceux qui préfèrent rester actifs pendant leurs vacances, la Villa Slow Paradise dispose d'une salle de sport bien équipée , vous permettant de maintenir votre routine de remise en forme. Restez énergisé et revigoré tout en profitant des installations modernes de notre villa. Niché derrière un shala de yoga, notre emplacement offre la commodité d'un accès facile aux équipements de bien-être. Nous comprenons l'importance de la commodité, c'est pourquoi nous proposons un lave-linge dans notre zone de stockage. Vous pourrez facilement vous occuper de vos besoins en matière de blanchisserie, en vous assurant un séjour sans tracas et confortable tout au long de votre séjour à la Villa Slow Paradise. Le soir, alors que le soleil se couche sur l'horizon, rejoignez la cuisine spacieuse, la salle à manger et le salon. Goutez une cuisine délicieuse, puis profitez de vos fabuleuses créations en famille et amis. Pour une expérience unique, dirigez-vous vers la terrasse du deuxième étage , où vous pouvez vous détendre sur des canapés confortables tout en profitant de la vue panoramique d'Ubud et du ciel nocturne étoilé. Que vous recherchiez une retraite paisible ou des vacances en famille amusantes, la Villa Slow Paradise de six chambres offre le cadre idéal pour créer des souvenirs et elle est idéalement située à moins de 1 km de la célèbre forêt des singes, le cœur animé d'Ubud.
Cet emplacement privilégié offre une porte d'entrée vers les riches traditions, les sites captivants et l'atmosphère enchanteresse qui définissent ce centre culturel.
À votre service : La villa est entièrement équipée avec la présence d'un jardinier et d'un gardin, disponible pour prendre soin de vous.
Le personnel ne vit pas sur la propriété, mais est disponible en cas de besoin.
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Leasehold : 27 ans + 20 ans en option.
Le leasehold vous permet de devenir l'unique « propriétaire » d'une terre pour une période donnée, on peut le comparer grossièrement à de la location longue durée sauf que vous payez la somme en une seule fois.
La signature d'un contrat de leasehold est strictement encadrée par la lois indonésienne, l'acheteur est le seul à jouir des terres durant toute la durée du bail. Libre à lui de construire ou détruire ce que bon lui semble sur celles-ci, le propriétaire du terrain n'a aucun droit de regard dessus. Toute la procédure se fait en présence d'un notaire qui rend des actes notariés. Lors de la signature du bail il peut être inscrit sur celui-ci la possibilité d'extension dans le temps. Cette prolongation prend effet en échange du versement d'une somme fixée entre l'acheteur et le propriétaire et n'est pas obligatoire.
L'acheteur peut revendre les terres (avec le temps qu'il reste) à qui il le souhaite et encore une fois le propriétaire n'aura aucun droit de regard sur cette vente. Les termes du bail restent inchangés seul le nom du nouvel acheteur est inscrit sur celui-ci. Cette procédure nécessite toujours un notaire et est toute à fait encadrée par la lois indonésienne.
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Prix : 1 200 000 EUROS FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Pour en savoir plus : Contactez Mr Jordan Lehue, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 510 419 005 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.
À la recherche d'une maison empreinte de charme à Sebourg ? Ne cherchez plus !
L'agence La Pépite vous présente cette élégante maison de 90m2, nichée dans le village de Sebourg. Elle offre un cadre de vie paisible avec une vue panoramique à 180 degrés sur la campagne environnante.
La maison possède deux chambres avec un beau parquet massif, avec la possibilité d'aménager une 3ème chambre en souplex.
Dans le salon, vous trouverez un poêle à pellets qui ajoutent une touche de charme.
La maison dispose aussi d'une véranda et ce grand espace vous offre la possibilité de créer un Pool House ou une cuisine d'extérieur. Toutes les menuiseries sont neuves et en PVC doubles vitrages phoniques.
Les combles bénéficient d'une isolation renforcée.
Vous bénéficierez d'un grand jardin arboré de 650m² avec son abri de jardin.
Vous aurez la place de créer un carport ou un garage pour plusieurs voitures.
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Divers :
Taxe Foncière : 900 EUROS.
Performance énergétique : D
Emission de gaz à effet de serre : B
DPE : réalisé en Novembre 2023.
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Vous voulez en voir plus avant de prévoir une visite ? Une vidéo vous attend sur mes réseaux sociaux Facebook, Instagram et TikTok au nom de Romain Valeri. Pour en savoir plus : Contactez M. Romain Valeri Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 2022AC00128 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.
À la recherche d'une maison pleine de charme à Solesmes ? Ne cherchez plus !
L'agence La Pépite vous présente cette belle maison de 113 mètres carrés, idéalement située à proximité du centre-ville, offrant 3 chambres, dont une avec un espace dressing/bureau, un abri de jardin, et un stationnement pour 2 voitures.
Caractéristiques Principales :
Emplacement : Cette maison est située de manière idéale, à proximité du centre-ville de Solesmes, offrant un accès pratique à toutes les commodités.
113 m² de Caractère : La maison comprend 3 chambres spacieuses, dont une avec un espace dressing/bureau, totalisant une superficie de 113 mètres carrés.
Le parquet massif dans le salon, la cheminée en marbre, le jardin, et les radiateurs en fonte ajoutent un cachet authentique.
Potentiel d'Aménagement : Cette maison présente un fort potentiel d'aménagement, quelques menus travaux vous permettrons d'augmenter son cachet notamment sur la partie cuisine et sa performance énergétique en remplaçant la chaudière qui a quelques années, mais qui est fonctionnelle.
Abri de jardin et Stationnement pour 2 Voitures : Profitez d'un espace extérieur avec un abri de jardin et un stationnement pratique jusqu'à 2 voitures.
Cachet Authentique : Le parquet massif du salon avec sa cheminée en marbre, et les radiateurs en fonte confèrent à la maison un charme intemporel.
Travaux réalisés : durant les années 2010, l'électricité, la plomberie, l'isolation et les menuiseries ont été intégralement rénovées.
Vous voulez en voir plus avant de prévoir une visite ? Une vidéo vous attend sur mes réseaux sociaux Facebook, Instagram et TikTok au nom de Romain Valeri. -----
Pour en savoir plus : Contactez M. Romain Valeri Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 2022AC00128 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.
On aimerait vous accompagner pendant votre visite.
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