Nos biens immobiliers à vendre

Petite-Forêt (59494)

Maison rénovée Semi Plain Pied

Je vous présente, en exclusivité, sur la commune de Petite-Forêt, cette maison semi plain pied entiérement rénovée avec jardin. Au RDC : Salon, salle à manger avec Poêle à Pellet, cuisine entiérement équipée, chambre, grande salle de bains. A l'étage : une chambre. A l'extérieur : Grande terrasse carrelée donnant sur le jardin sans vis à vis. Performance énergétique : D Emission de gaz à effet de serre : A (DPE : Réalisé en Février 2020).   Pour en savoir plus : Contactez M. David Sobieraj au 06 99 05 94 88, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 753 730 159 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.

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Réf : SDVMA40000048

162 000 €

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Petite-Forêt (59494)

Maison individuelle plain pied, 3 chambres avec jardin et garage à...

Je vous présente, en exclusivité, sur la commune de Petite-Forêt, une maison individuelle de plain pied de 110m2 avec garage et jardin plein sud. L'espace intérieur est formé d'un grand salon avec une belle cheminée, une salle à manger , une cuisine séparée entierement équipée, une salle d'eau, un espace nuit comprenant 3 chambres (possibilité 4 chambres). À l'extérieur, la maison vous offre un jardin d'une surface de 300m² et une belle terrasse, le tout exposé plein sud ! La propriété s'accompagne d'une aire de parking pour garer un véhicule et un garage. Divers : Taxe Foncière : 960€. Double vitrage avec volet électrique. Performance énergétique : C Emission de gaz à effet de serre : D (DPE : Réalisé en Juin 2021). Pour en savoir plus : Contactez M. David Sobieraj au 06 99 05 94 88, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 753 730 159 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.

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Réf : SDVMA40000047

321 000 €

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Valenciennes (59300)

Belle appartement T3 lumineux avec balcon d'angle et garage.

Je vous présente, superbe appartement T3 situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec son garage.   Il comprend :   Hall d’entrée avec de nombreux rangements, WC séparé, salon, salle à manger cuisine entièrement équipée récente et semi-ouverte, le tout très lumineux donnant sur un grand balcon d'angle exposée plein sud.   Côté nuit, un dégagement avec dressing, deux belles chambres et une salle bains entièrement rénovée.   Un garage vient compléter ces belles prestations.   Divers : Charges de copropriétés : 125€ par mois. Aucune procedure en cours.   Performance énergétique : D Emission de gaz à effet de serre : B (DPE : Réalisé en Février 2015).   Pour en savoir plus : Contactez M. David Sobieraj au 06 99 05 94 88, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 753 730 159 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.

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Réf : SDVAP40000046

170 000 €

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Beuvrages (59192)

Maison 70m2 - 2 chambres et cour de 50m2

A visiter sans tarder ! Idéal 1er achat ou investisseur. Découvrez en exclusivité, sur la commune de Beuvrages, une charmante petite maison de 70m2 comprenant : Au RdC : Séjour, salle à manger, cuisine, salle d'eau, WC séparé. A l'étage: 2 grandes chambres. A l'extérieur : Une cour d'environ 50m2 (Possibilité jardin) ---------------------- Divers : - Cour de 50m2. - Taxe Foncière : 390€. - Double vitrage. - Performance énergétique : E - Emission de gaz à effet de serre : E (DPE : Réalisé en Septembre 2022). ---------------------- Prix : 70 000€ FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. ---------------------- Référence annonce : LVLO10000042 Pour en savoir plus : Contactez M. David Sobieraj au 06 99 05 94 88, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 753 730 159 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.

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Réf : SDVMA40000045

70 000 €

Nouveauté

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Valenciennes (59300)

Superbe appartement T3 au 3e et dernier étage une résidence...

Je vous présente, en exclusivité, ce superbe appartement T3 situé au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec son garage au sous-sol. Il comprend : Hall d'entrée avec de nombreux rangements, WC séparé, salon, salle à manger cuisine entièrement équipée neuve et ouvert, le tout très lumineux donnant sur un balcon exposée plein sud. Côté nuit, un dégagement avec dressing, deux belles chambres et une salle d'eau entièrement rénovée. Un garage au sous-sol vient compléter ces belles prestations. Très rare sur le secteur. Divers : Charges de copropriétés : 120EUR par mois. Aucune procedure en cours. Performance énergétique : D Emission de gaz à effet de serre : C (DPE : Réalisé en Octobre 2012). Pour en savoir plus : Contactez M. David Sobieraj au 06 99 05 94 88, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 753 730 159 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.

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Réf : SDVAP40000041

210 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Tourcoing (59200)

Loft 140m2 - 3 Chambres - Tourcoing

Magnifique Loft de 140m2 au rez de chaussée et entierement rénové. Il est situé dans le quartier de la Croix Rouge à Tourcoing, à moins de 5min du Jardin Botanique et de l'université de Lille (IUT B), à 10min des axes autoroutiers, à moins de 3Km de l'hôpital et des établissements scolaires (Lycée, Collège, Primaire...) et d'un grand centre commercial. Ce grand Loft est composé comme il suit : Au rez-de-chaussée : - Salon et salle à manger ouverte et lumineuse de 40m2. - Cuisine Américaine ouverte et équipée de 11m2. - Chambre N1 de 12m2. - Grande salle de bain de 8m2, composée d'une baignoire. - WC de 2m2. - Cellier de 3m2. - Buanderie de 5m2. - Balcon de 3m2 ---------------------- Au 1er étage : - Chambre N2 en palier de 11m2. - Chambre N3 de 9m2. - Bureau de 7m2. - Salle d'eau de 3m2, composée d'une douche. ---------------------- Divers : - Parking extérieur. - Charges de copropriétés : 110€ / mois. (ordures ménagères, partie commune...) - Performance énergétique : C - Emission de gaz à effet de serre : A - Taxe Foncière : 1 300€. ---------------------- Prix : 259 700€ FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. ---------------------- Pour en savoir plus : Contactez David Sobieraj - N° RSAC 753730159 Email : d.sobieraj@lapepite-immobilier.fr Tel : 06 99 05 94 88 DPE : réalisé le 28/03/2022. MANDAT EXCLUSIF. Référence annonce : LVLO10000037

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Réf : LVLO10000037

259 700 €

Exclusif

Prix en baisse

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Cambrai (59400)

Immeuble 6 appartements - Cambrai

IDEAL INVESTISSEUR ! MANDAT EXCLUSIF ! BAISSE DE PRIX : -22 000€ ! Immeuble de 240m2 composé de 6 appartements, situé rue Jean Jacques Rousseau à Cambrai, à proximité du centre hospitalier (500m), du Lycée professionnel Saint-Luc (350m), du lycée des beaux arts (700m), des écoles et des collèges (1km), d'une Zone commerçante (supermarché, boulangerie, boucherie, restaurants, pharmacie…) accès autoroute à 2km. Au rez-de-chaussée : - un appartement de 50m2 loué en nu : 420€/mois hors charges + 30€ de charges. - un appartement de 58m2 loué en nu : 520€/mois hors charges + 40€ de charges. ------------------------------------------ Au 1er étage : - un appartement de 48m2 loué en nu : 420€/mois hors charges + 10€ de charges. - un appartement de 45m2 loué en nu : 380€/mois hors charges + 30€ de charges. ------------------------------------------ Au 2ème étage : - un appartement de 25m2 loué en nu : 430€/mois hors charges + 10€ de charges. - un appartement de 25m2 loué en nu : 430€/mois hors charges + 10€ de charges. Total : 2 600€ mensuel. ------------------------------------------ Prix 288 900€ FAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Taxe Foncière : 2020€. Rentabilité de 9% Brut en location nu. Calculée avec un financement sans apport avec les frais de notaire, frais d'agence et charges comprises. ------------------------------------------ Divers : Les 6 appartements possèdent un compteur électrique individuel. Performance énergétique : E Emission de gaz à effet de serre : B Travaux à effectuer au fur et à mesure des départs des locataires. Devis travaux pour isolation, menuiseries, peintures, sols, réflexion complète de l’appartement du dernier étage : entre 40 000€ et 50 000€. ------------------------------------------ Pour en savoir plus : Contactez Mr Lehue Jordan, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 510 419 005 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier. DPE : réalisé le 23/12/2021. Référence annonce : LVIM10000036

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Réf : LVIM10000036

288 900 €

Exclusif

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Valenciennes (59300)

Grande Maison Plein Pied à 15min de Valenciennes.

Belle maison en plein pied de 115m2 , rénovée, située dans un village calme entre Valenciennes et Le Quesnoy à proximité des axes autoroutiers, à moins de 3Km de l'hopital, à 2Km d'un centre commercial et à moins de 5Km des établissements scolaires. De nombreux commerces sont à proximité (restaurants, boulangerie, Bar / Tabac...). Cette grande maison de plein pied est composée de : 4 chambres , un bureau , une cuisine indépendante entièrement équipée , un grand séjour donnant sur une terrasse de 60m2 , 2 garages , 1 salle de bains, et un WC indépendant. A l'exterieur : Un jardin d'environ 1500m² à l'arrière et un terrain constructible d'environ 1000m2 à l'avant. La parcelle de 2500m² qui entoure le bâti offre un sentiment d'espace très agréable. --------------------------------------------------------- Pour en savoir plus : Contactez David Sobieraj - N° RSAC 753730159 Email : d.sobieraj@lapepite-immobilier.fr Tel : 06 99 05 94 88

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2500 m²

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Réf : SDVMA40000023

275 000 €

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Estreux (59990)

Belle Propriété à 10min de Valenciennes. (Estreux)

Belle propriété de 320m2 , dans une ancienne ferme rénovée, située dans un petit village (Estreux) à moins de 10min de Valenciennes et de la frontiere Belge, à proximité des axes autoroutiers, à moins de 10Km de l'hopital, à moins de 5Km des établissements scolaires et d'un centre commercial. Cette grande propriété est composée comme il suit : Au rez-de-chaussée : - Salon et salle à manger ouverte et lumineuse de 50m2 avec cheminée fonctionnelle. - Cuisine séparée, équipée et sur mesure de 21m2. - Salon N2 - Salle Multimédia de 20m2. - Salon N3 - Salle de billard de 20m2. - Chambre N1 avec cheminée de 23m2. - Chambre N2 de 21m2. - Grande salle de bain de 14m2, composée d'une douche italienne et d'une baignoire balnéo. Au 1er étage : - Suite parentale avec salle de bain (douche italienne, double meuble vasque, WC) de 50m2. (N3) - Chambre N4 en palier de 19m2. - Chambre N5 de 15m2. - Dressing sur mesure de 12m2. Divers : - Double Cave de 24m2.- - Garage de 18m2. - Jardin clos de 610m2. - Terrasse carrelée de 116m2. - Jacuzzi semi enterré de 8m2. Prix : 583 000€ FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. ---------------------- Pour en savoir plus : Contactez Mr Jordan Lehue Email : j.lehue@lapepite-immobilier.fr Tél : 06 51 70 56 16

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910 m²

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Réf : LVPR10000022

546 000 €

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Fresnes-sur-Escaut (59970)

Immeuble composé d'un appartement et d'un local commercial Hyper...

IDEAL INVESTISSEUR : Immeuble composé d'un appartement et d'un local commercial. Situé sur la grand place de Fresnes sur Escaut, en face de la Maire, au pied du Tram, de la place du marché et à proximité des écoles et des collèges (300m) et d'une Zone commerçante à moins de 1.5km (supermarché, boulangerie, boucherie, restaurants, pharmacie…) accès autoroute à 1km. Au 1er étage un appartement de 60m2 à rénover : - Salon, salle à manger et cuisine ouverte et lumineuse de 30m2. - Chambre de 12m2. - Coin nuit de 7m2. - Salle de bain de 6m2. - Grenier à aménager de 25m2. Loué pendant 15 ans, jusqu'en 2021 au prix de 500€/mois hors charges. Après rénovation, location potentiel entre 600€ et 700€/mois. Au Rdc un local commercial (profession libérale) de 65m2, occupé par une infirmière et un kinésithérapeute. Loué : 700€/ mois hors charges. Divers : Performance énergétique : G Emission de gaz à effet de serre : C Les 2 lots possèdent un compteur d'eau et electrique individuel. Rénovation à prevoir (environ 40 000€). Taxe Foncière : 1 196€. ---------------------------------------------------------- Pour en savoir plus : Contactez David Sobieraj Email : d.sobieraj@lapepite-immobilier.fr Tel : 06 99 05 94 88

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Réf : LVIM10000021

129 702 €

Exclusif

Nouveauté

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