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Investir

Pourquoi investir dans l’immobilier ?


Depuis l’année 2020, les opportunités n’ont jamais été aussi grandes. En effet, le nombre de refus bancaires est en hausse.
La réglementation se durcit et l'accès au crédit devient compliqué (apport obligatoire, taux d’endettement limité à 33%...).

Malgré tout, les bonnes affaires se multiplient car certains propriétaires, lassés d’attendre le bon acheteur (finançable), préfèrent baisser le prix de leur bien.
De plus, les taux d'intérêts restent toujours très bas..
 


 

Votre Objectif

 

L’investissement dans l’immobilier peut répondre à de nombreux objectifs, que l’on soit déjà propriétaire ou locataire.
L’immobilier peut vous permettre de : 

  • Réduire vos impôts
  • Créer des revenus supplémentaires 
  • Optimiser votre retraite
  • Constituer un patrimoine
Il existe un large choix pour investir dans l’immobilier.
A vous de décider quel type de location vous souhaitez mettre en place. Chacun possède des avantages et des inconvénients. 
Nous pouvons nous occuper de la gestion de votre logement pour :
  • Location Meublé 
  • Location Courte Durée
  • Location Nue 
  • Colocation
  • Bail commercial
 

 

Notre Processus d’investissement en 10 étapes
 

1/ Audit financier & Analyse. Grâce à un audit approfondi, nous calculons votre capacité d’emprunt et déterminons le type d’investissement qui vous convient le mieux.
Cette étape est gratuite et sans engagement.

2/ Recherches. Nos conseillers en immobilier sont informés de vos besoins et démarrent leurs recherches sur les villes choisies.

3/ Visites. Nous vous proposons plusieurs projets immobiliers sur mesure, en avant-première et souvent exclusifs. Nous réalisons un reportage photos et vidéos, ainsi que la prise de mesures des surfaces avant votre visite.

4/ Etude de projet. Nous vérifions les points névralgiques du bâtiment avec un artisan du BTP (Électricité, Plomberie, Toiture, maçonnerie...) afin d’établir un cahier des charges et un devis travaux.

5/ Offre & Négociation. Si le projet entre dans vos critères, nous travaillons sur une offre d’achat et négocions au mieux le prix du bien afin de vous obtenir la meilleure affaire possible !

6/ Administration & dossier bancaire. Suite à la signature, nous établissons un dossier de présentation bancaire. Nous réalisons un Audit fiscal auprès de notre cabinet d’expert comptable partenaire.

7/ Signature de l’acte de vente chez le notaire. Une fois votre financement validé et passé un délai de 3 mois, vous êtes le nouveau propriétaire.

8/ Gestion des travaux. A votre demande nous pouvons nous occuper de la gestion du chantier, de la décoration et de l'ameublement.

9/ Mise en location & Gestion. Une fois les travaux terminés, nous pouvons nous occuper de la gestion locative quelque soit votre choix.

10/ Touchez vos premiers loyers ! Félicitation, l'opération est un succès.

Prix de la prestation sur devis. A partir de 1 500€.
 



 

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Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de La Pépite Immobilier. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à La Pépite Immobilier. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant La Pépite Immobilier. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/

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La Pépite Immobilier
09 72 63 58 22
E-mail lapepite.immobilier@gmail.com

Avenue de Liege 59300 valenciennes

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