Maisons à vendre

Valenciennes (59300)

Maison 140m2 - 3 chambres possibilité 5 - Avec jardin.

Située à Valenciennes dans le quartier de St Waast à proximitée du CHU et de la Maternité Monaco. Je vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de 140m2, entièrement rénovée avec gout. Elle est composée : Au rez de chaussée : Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, wc, salle de bains. Au 1er étage : 2 chambres et un bureau. Au 2eme étage : une très grande chambre (Possibilité de diviser pour avoir 2 grandes chambres) Divers : - Jardin avec terrasse sans vis à vis. - Chaudière récente. - Grande Cave. - Double vitrage. - Stationnement dans la rue gratuit. - Taxe Foncière : 820€. - Performance énergétique : C - Emission de gaz à effet de serre : D DPE : réalisé en Novembre 2022. ---------------------- Prix : 190 000€ FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. ---------------------- Pour en savoir plus : Contactez M. David Sobieraj au 06 99 05 94 88, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 753 730 159 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.

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200 m²

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Réf : SDVMA40000052

190 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Valenciennes (59300)

Maison de Maitre 160m2 - Secteur Le Roleur à Valenciennes

Belle Maison de Maitre de 160m2 , située avenue de liège à Valenciennes à proximité des axes autoroutiers, à moins de 1Km des établissements scolaires, 5Km de l'hopital, nombreux commerces et restaurants à proximité. Cette grande maison est agencé comme il suit : Au rez-de-chaussée : - Salon de 14m2. - salle à manger ouverte et lumineuse de 16m2. - Cuisine ouverte de 16m2. - Bureau pouvant etre transformé en chambre de 12m2. - WC Séparé. Au 1er étage : - Chambre N1 coté jardin de 17m2. - Chambre N2 coté jardin de 14m2. - Chambre N3 coté rue de 12m2. - Grande salle de bain de 16m2, composée d'une douche, d'un WC et d'une baignoire. Au 2ème étage : - Grande Chambre de 30m2 avec possibilité de crée une salle de bain. Divers : - Grande Cave de 20m2.- - Jardin clos de 200m2. - Terrasse carrelée de 28m2. - Piscine semi enterré de 8m2. - Taxe Foncière : 1 680€. - Performance énergétique : D - Emission de gaz à effet de serre : D ---------------------- Prix : 278 000€ FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. ---------------------- Pour en savoir plus : Contactez Mr Jordan Lehue, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 510 419 005 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier. Email :j.lehue@lapepite-immobilier.fr Telephone : 06 51 70 56 16 DPE : réalisé en Juin 2022. Référence annonce : LVLO10000046

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280 m²

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Réf : LVMA10000046

278 000 €

Sous-offre

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Petite-Forêt (59494)

Maison rénovée Semi Plain Pied

Je vous présente, en exclusivité, sur la commune de Petite-Forêt, cette maison semi plain pied entiérement rénovée avec jardin. Au RDC : Salon, salle à manger avec Poêle à Pellet, cuisine entiérement équipée, chambre, grande salle de bains. A l'étage : une chambre. A l'extérieur : Grande terrasse carrelée donnant sur le jardin sans vis à vis. Performance énergétique : D Emission de gaz à effet de serre : A (DPE : Réalisé en Février 2020). Pour en savoir plus : Contactez M. David Sobieraj au 06 99 05 94 88, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 753 730 159 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.

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Réf : SDVMA40000048

150 000 €

Exclusif

Prix en baisse

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Petite-Forêt (59494)

Maison individuelle plain pied, 3 chambres avec jardin et garage à...

Je vous présente, en exclusivité, sur la commune de Petite-Forêt, une maison individuelle de plain pied de 110m2 avec garage et jardin plein sud. L'espace intérieur est formé d'un grand salon avec une belle cheminée, une salle à manger , une cuisine séparée entierement équipée, une salle d'eau, un espace nuit comprenant 3 chambres (possibilité 4 chambres). À l'extérieur, la maison vous offre un jardin d'une surface de 300m² et une belle terrasse, le tout exposé plein sud ! La propriété s'accompagne d'une aire de parking pour garer un véhicule et un garage. Divers : Taxe Foncière : 960€. Double vitrage avec volet électrique. Performance énergétique : C Emission de gaz à effet de serre : D (DPE : Réalisé en Juin 2021). Pour en savoir plus : Contactez M. David Sobieraj au 06 99 05 94 88, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 753 730 159 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.

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Réf : SDVMA40000047

305 000 €

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Beuvrages (59192)

Maison 70m2 - 2 chambres et cour de 50m2

A visiter sans tarder ! Idéal 1er achat ou investisseur. Découvrez en exclusivité, sur la commune de Beuvrages, une charmante petite maison de 70m2 comprenant : Au RdC : Séjour, salle à manger, cuisine, salle d'eau, WC séparé. A l'étage: 2 grandes chambres. A l'extérieur : Une cour d'environ 50m2 (Possibilité jardin) ---------------------- Divers : - Cour de 50m2. - Taxe Foncière : 390€. - Double vitrage. - Performance énergétique : E - Emission de gaz à effet de serre : E (DPE : Réalisé en Septembre 2022). ---------------------- Prix : 70 000€ FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. ---------------------- Référence annonce : LVLO10000042 Pour en savoir plus : Contactez M. David Sobieraj au 06 99 05 94 88, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 753 730 159 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.

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Réf : SDVMA40000045

70 000 €

Sous-compromis

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Petite-Forêt (59494)

Maison individuelle plein pied, 3 chambres (poss 4) jardin, garage...

Dans la commune de Petite-Forêt, maison individuelle de plain pied avec garage et jardin plein sud. L'espace intérieur est formé d'un espace salon avec une belle cheminée, salle à manger d'environ, une cuisine, une salle d'eau, un espace nuit comprenant 3 chambres. À l'extérieur, la maison vous offre un jardin d'une surface de 300m² et une terrasse, le tout exposé plein sud ! La propriété s'accompagne d'une aire de parking pour garer un véhicule et un garage. Si cette habitation vous intéresse, n'hésitez pas à contacter David Sobieraj par télephone ou SMS au 06 99 05 94 88 ou par mail : d.sobieraj@lapepite-immobilier.fr

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700 m²

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Réf : SDVMA40000011

260 000 €

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Valenciennes (59300)

Idéal Investisseur Maison de ville 130m2 - Hyper Centre de...

Maison de 130m2 - rue des Ursulines à Valenciennes Maison de 4 chambres et 4 salles de bains avec une petite cour de 4m2 et un balcon de 2m2. Travaux de bonne qualitée couvert par une garantie décénale. Idéal Investisseur !  Anciennement loué en colocation puis en location courte durée depuis 2019. Avantage du secteur : à 400m de la grand place, nombreux commerces et restaurants à proximité, arrêt de tram à 10min à pied.  Projet :  La maison est saine,  aucun travaux à prévoir , bilan 2020 en location courte durée à  33 000[[€]] de CA  malgré  3 mois de fermeture dû au confinement.  La maison est vendue meublée et tous les équipements restent. Les peintures ont été refaites en 2019. Possible pour augmenter les loyers :  améliorer la visibilités et le confort des de la maison en ajoutant 1 wc par palier supplémentaire par palier (devis entre 3000[[€]] et 4000[[€]]).  Aucun travaux à prévoir dans l'immédiat. Toiture fatigué à prévoir des réparations d'ici quelques années.   Prix d'achat FAI : 265 000[[€]] Frais de notaire environ : 20 000[[€]] Travaux immediat : 0[[€]] Meubles : 0[[€]] Total : 285 000[[€]]   Taxe foncière : 800[[€]]   Location colocation étudiant :  Loyer 450[[€]] HC par chambres soit 1 800[[€]] Total : 21 600[[€]] Rentabilité brut : 7.60% Location courte durée :  - 110[[€]] la nuit pour 1 chambre. - 130[[€]] la nuit pour 2 chambres. - 150[[€]] la nuit pour 3 chambres. - 170[[€]] la nuit pour 4 chambres.      Loyer pessimiste 120[[€]] par nuit pendant 25 nuits soit 3000[[€]]/mois.   Total : 36 000[[€]]   Rentabilité brut : 12.60% 

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Réf : 00010

265 000 €

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Valenciennes (59300)

 Maison de Maitre - Valenciennes

Belle maison de maître de caractère , rénovée, située dans un quartier calme et bourgeois (Avenue Duchesnois) limitrophe St Saulve, à proximité de l’université et de la Clinique du Parc (800m), établissements scolaires à moins de 1.5 km. De nombreux commerces sont à proximité (restaurants, boucherie, boulangerie, supermarché...). Au Rez de Chaussé : 4 pièces. Entrée de 3m2 avec rangements. Salon avec parquet massif en chevrons de 40m2 , deux majestueuses cheminées en marbre et moulures. Salle à manger carrelée avec puit de lumière belle époque, d'une superficie de 16m2. Cuisine neuve et équipée donnant sur le jardin. Un WC et une laverie de 3m2. Au 1er étage : 4 pièces. Salle de bain de 9m2 avec une baignoire , un double meuble vasque, un WC et une spacieuse douche italienne. Suite parentale de 20m2. Deux chambres de 11m2. Au 2éme étage : 4 pièces Deux chambres de 12m2. Une salle de jeux de 7m2. Une future salle de bain de 7m2 , prête à carreler, évacuations mises en place . Divers : Garage avec porte motorisée de 15m2. Grand jardin clôturé et arboré de 450m2. Combles accessibles de 10m2. Cave à vin de 20m2. Atelier indépendant de 25m2.

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480 m²

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Réf : 00007

427 000 €

Exclusif

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