Maisons à vendre

Maing (59233)

Ensemble immobilier au centre ville de Maing

Nous vous proposons de découvrir à 5min de Valenciennes cet ensemble immobilier composé d'une ancienne longére d’environ 170m2, une grande cave voutée, un local commercial d'environ 80m2 pouvant être transformé en appartement, un terrain de 1 270m2 constructible, un grand garage de 40m2 et de nombreuses dépendances à rénover totalement. Au RDC de la maison : 110m2 pouvant être aménagé en plain-pied facilement Au 1er étage : 3 chambres de 20m2, un wc et une salle de bain. Au 2e étage : Des combles aménageables divisés en 3 grandes pièces. Possibilité de faire 8 chambres sur l’ensemble de cette maison. Au centre ville de Maing, proche de toutes commodités, des écoles, de l'université et des axes autoroutiers. NOMBREUSES POSSIBILITÉS, BEAUCOUP DE POTENTIEL ! ---------------------- Prix : 205 000€ FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. ----------------------

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179 m²

1647 m²

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Réf : SDVMA40000031

199 000 €

Prix en baisse

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Valenciennes (59300)

Grande Maison Plein Pied à 15min de Valenciennes.

Belle maison en plein pied de 115m2 , rénovée, située dans un village calme entre Valenciennes et Le Quesnoy à proximité des axes autoroutiers, à moins de 3Km de l'hopital, à 2Km d'un centre commercial et à moins de 5Km des établissements scolaires. De nombreux commerces sont à proximité (restaurants, boulangerie, Bar / Tabac...). Cette grande maison de plein pied est composée de : 4 chambres , un bureau , une cuisine indépendante entièrement équipée , un grand séjour donnant sur une terrasse de 60m2 , 2 garages , 1 salle de bains, et un WC indépendant. A l'exterieur : Un jardin d'environ 1500m² à l'arrière et un terrain constructible d'environ 1000m2 à l'avant. La parcelle de 2500m² qui entoure le bâti offre un sentiment d'espace très agréable. --------------------------------------------------------- Pour en savoir plus : Contactez David Sobieraj - N° RSAC 753730159 Email : d.sobieraj@lapepite-immobilier.fr Tel : 06 99 05 94 88

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115 m²

2500 m²

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Réf : SDVMA40000023

320 000 €

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Hérin (59195)

Belle maison lumineuse 120m2 - 3 Chambres - Hérin

Belle maison spacieuse et lumineuse, rénovée en 2017 sur Hérin , proximité Valenciennes et autoroute. La maison est composée : Grand Salon de 25m2. Cuisine équipé / salle à manger de 15m2. Salle de bain de 5m2 avec une douche , une baignoire , un meuble vasque et un WC. 1er étage : Chambre de 19m2. Chambre de 14m2. 2éme étage : Chambre parentale de 40m2. (Possibilité de faire une 4e chambre et ou une deuxième salle de bain) Divers : Terrasse carrelée. Cave de 20m2. Double vitrage et volets électriques. Chaudière récente (2017). Consommation énergétique : 158 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 37 CO2/m²/an Taxe foncière: 600€. Pour en savoir plus : Contactez David Sobieraj Email : d.sobieraj@lapepite-immobilier.fr Tel : 06 99 05 94 88

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120 m²

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Réf : SD40000015

163 000 €

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Petite-Forêt (59494)

Maison individuelle plein pied, 3 chambres (poss 4) jardin, garage...

Dans la commune de Petite-Forêt, maison individuelle de plain pied avec garage et jardin plein sud. L'espace intérieur est formé d'un espace salon avec une belle cheminée, salle à manger d'environ, une cuisine, une salle d'eau, un espace nuit comprenant 3 chambres. À l'extérieur, la maison vous offre un jardin d'une surface de 300m² et une terrasse, le tout exposé plein sud ! La propriété s'accompagne d'une aire de parking pour garer un véhicule et un garage. Si cette habitation vous intéresse, n'hésitez pas à contacter David Sobieraj par télephone ou SMS au 06 99 05 94 88 ou par mail : d.sobieraj@lapepite-immobilier.fr

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110 m²

700 m²

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Réf : SDVMA40000011

260 000 €

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Valenciennes (59300)

Idéal Investisseur Maison de ville 130m2 - Hyper Centre de...

Maison de 130m2 - rue des Ursulines à Valenciennes Maison de 4 chambres et 4 salles de bains avec une petite cour de 4m2 et un balcon de 2m2. Travaux de bonne qualitée couvert par une garantie décénale. Idéal Investisseur !  Anciennement loué en colocation puis en location courte durée depuis 2019. Avantage du secteur : à 400m de la grand place, nombreux commerces et restaurants à proximité, arrêt de tram à 10min à pied.  Projet :  La maison est saine,  aucun travaux à prévoir , bilan 2020 en location courte durée à  33 000[[€]] de CA  malgré  3 mois de fermeture dû au confinement.  La maison est vendue meublée et tous les équipements restent. Les peintures ont été refaites en 2019. Possible pour augmenter les loyers :  améliorer la visibilités et le confort des de la maison en ajoutant 1 wc par palier supplémentaire par palier (devis entre 3000[[€]] et 4000[[€]]).  Aucun travaux à prévoir dans l'immédiat. Toiture fatigué à prévoir des réparations d'ici quelques années.   Prix d'achat FAI : 265 000[[€]] Frais de notaire environ : 20 000[[€]] Travaux immediat : 0[[€]] Meubles : 0[[€]] Total : 285 000[[€]]   Taxe foncière : 800[[€]]   Location colocation étudiant :  Loyer 450[[€]] HC par chambres soit 1 800[[€]] Total : 21 600[[€]] Rentabilité brut : 7.60% Location courte durée :  - 110[[€]] la nuit pour 1 chambre. - 130[[€]] la nuit pour 2 chambres. - 150[[€]] la nuit pour 3 chambres. - 170[[€]] la nuit pour 4 chambres.      Loyer pessimiste 120[[€]] par nuit pendant 25 nuits soit 3000[[€]]/mois.   Total : 36 000[[€]]   Rentabilité brut : 12.60% 

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130 m²

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Réf : 00010

265 000 €

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Valenciennes (59300)

 Maison de Maitre - Valenciennes

Belle maison de maître de caractère , rénovée, située dans un quartier calme et bourgeois (Avenue Duchesnois) limitrophe St Saulve, à proximité de l’université et de la Clinique du Parc (800m), établissements scolaires à moins de 1.5 km. De nombreux commerces sont à proximité (restaurants, boucherie, boulangerie, supermarché...). Au Rez de Chaussé : 4 pièces. Entrée de 3m2 avec rangements. Salon avec parquet massif en chevrons de 40m2 , deux majestueuses cheminées en marbre et moulures. Salle à manger carrelée avec puit de lumière belle époque, d'une superficie de 16m2. Cuisine neuve et équipée donnant sur le jardin. Un WC et une laverie de 3m2. Au 1er étage : 4 pièces. Salle de bain de 9m2 avec une baignoire , un double meuble vasque, un WC et une spacieuse douche italienne. Suite parentale de 20m2. Deux chambres de 11m2. Au 2éme étage : 4 pièces Deux chambres de 12m2. Une salle de jeux de 7m2. Une future salle de bain de 7m2 , prête à carreler, évacuations mises en place . Divers : Garage avec porte motorisée de 15m2. Grand jardin clôturé et arboré de 450m2. Combles accessibles de 10m2. Cave à vin de 20m2. Atelier indépendant de 25m2.

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180 m²

480 m²

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Réf : 00007

427 000 €

Exclusif

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