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Geoffrey GIULIANO Négociateur
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Exclusivité

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 92 m²

Saint-Saulve (59880)
210 000 € Référence GGVAP210000951

A propos de ce bien

Découvrez ce superbe appartement atypique en duplex de 92 m² habitables, situé dans la paisible résidence sécurisée du Bas Marais à Saint-Saulve. Niché à l’arrière, il vous garantit un calme absolu tout en bénéficiant d'un grand parking avec portail électrique et d’un interphone pour l'entrée piéton.

Ce duplex très bien entretenu et lumineux situé au 1er et dernier étage offre une entrée accueillante, une grande chambre de 15 m², un vaste séjour de 40 m² ouvrant sur un balcon idéal pour vos moments de détente, ainsi qu’une jolie cuisine ouverte et équipée. Vous trouverez également une salle de douche avec WC au même niveau.

À l’étage, le duplex propose deux chambres confortables de 10 et 12 m² dont une avec terrasse privative, un hall de nuit ainsi qu’une seconde salle de douche à aménager avec WC ou buanderie.

Les prestations incluent la place de parking privée, le double vitrage, un chauffage électrique avec compteurs séparés, et des charges de copropriété maîtrisées à +-90 €/mois. La taxe foncière s’élève à 1 340 €.

Un cadre de vie idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder !

Pour en savoir plus, contactez-moi : Geoffrey "Giuliann" GIULIANO, agent immobilier indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 883569899, agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier Valenciennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 92 m²
  • carrez 92 m²
  • séjour 40 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1998
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : autre (electrique)
  • 1 parking(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • 1er étage
  • 1 étage(s)
  • balcon
  • terrasse
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 210 000 €
Taxe foncière annuelle 1 340 €

Informations financières de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 148
Quote part annuelle des charges 1 150 €

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