Devenez propriétaire de cette grande maison de ville de 143m2 proche du centre ville d'Avesnes sur Helpe.
Actuellement occupée par des bureaux associatifs le bien sera libre de toute occupation. Vous pourrez acquérir ce bien pour en faire votre habitation principale ou la réhabiliter pour un investissement locatif (possibilité de plusieurs appartements).
Cette maison est constituée d'un espace cuisine, un grand salon, un séjour, un bureau, 4 chambres et une salle d'eau.
Egalement une cave, un grenier, une cour. Stationnement possible dans la rue.
La situation du bien vous donnera accès à toutes les commodités : écoles, commerces, restaurants.
Des travaux seront à prévoir : isolation, menuiseries, éléctricité. La toiture sera également à revoir.
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Divers :
- Chauffage central gaz.
- Diagnostic Performance Energétique : F
-Emission Gaz à effet de serre : F
Diagnostics et DPE réalisés en novembre 2023. Audit énergétique réalisé en novembre 2023.
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Le prix est de 96 000 € Frais d'Agence Inclus.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Si vous souhaitez plus de renseignements, vous pouvez contacter Maïté Begliomini Agent commercial indépendante à la chambre de commerce de Valenciennes sous le numéro 2022AC00144, agissant pour le compte de l'agence La Pépite immobilier.
Baisse de prix pour cette charmante maison maison de 64m2 vous offrira l'opportunité d'un investissement immobilier locatif ou sera idéal pour un couple primo-accédant.
Située à Solesmes dans le centre ville, à 15min de Caudry et 30 min de Valenciennes et Cambrai. A proximité de l'institution Saint michel de Solesmes, elle sera le logement idéal pour un investissement locatif.
L'intérieur se constitue au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée neuve, un espace repas et d'un salon de 18m² avec placard.
Vous trouverez également la salle de douche et les WC.
À l'étage une grande chambre de 18m2.
La pièce de vie donne accès à une cave, une cour et un garage vélo/moto. Possibilité de stationner dans la rue.
La situation proche du centre-ville de Solesmes vous donnera accès à toutes les commodités (commerces, écoles) et transports.
Quelques travaux seront à prévoir : ballon d'eau chaude à installer, menuiseries, isolation intérieure.
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Divers :
- Chauffage central gaz.
- Diagnostic Performance Energétique : F
-Emission Gaz à effet de serre : F
Diagnostics et DPE réalisés en décembre 2022. Audit énergétique réalisé en mai 2023.
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Le prix est de 64 000 € Frais d'Agence Inclus.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Si vous souhaitez plus de renseignements, vous pouvez contacter Maïté Begliomini Agent commercial indépendante à la chambre de commerce de Valenciennes sous le numéro 2022AC00144, agissant pour le compte de l'agence La Pépite immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
L'agence La Pépite Immobilier vous propose ce pavillon individuel de plain-pied d'une surface habitable de 86 m2, bâtie sur 1 225m2 sur la commune d'Aulnoye-Aymeries.
L'espace intérieur comporte un hall d'entrée avec placard, une cuisine, un espace nuit comprenant 2 chambres, une salle de bain et un séjour de 36m².
Les espaces extérieurs vous feront profiter d'un grand jardin, d'un charmant balcon et d'une terrasse.
La propriété dispose d'une aire de parking et d'un sous-sol complet avec garage, buanderie et cave. Sa situation est proche des transports (bus-gare) et de toutes les commodités du centre-ville.
Quelques travaux seront à prévoir : électricité à revoir, amélioration de l'isolation.
Ce logement devrait vous intéresser si vous êtes dans l'optique d'un premier achat.
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Le prix est de 150 000€ Frais d'agence inclusLes honoraires sont à la charge vendeur.
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Divers :
Taxe foncière : 1 194€
Performance énergétique : F
Emission de Gaz à effet de serre : C
DPE : réalisé en février 2024.
Si vous souhaitez plus d'informations, contactez Mme Maïté BEGLIOMINI Agent commercial indépendante enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 2022AC00144 agissant pour le compte de l'agence La Pépite immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Magnifique villa de 265m2, située à 1,7 km de la célèbre Monkey Forest, le cœur animé d'Ubud.
La villa Slow Paradise, est une oasis de 6 chambres d'élégance décontractée entourées de jardins luxuriants et offrant une vue imprenable sur les rizières.
Cette villa spacieuse se compose de 6 chambres avec chacune sa salle d'eau , une salle de bain extérieure, une cuisine entièrement équipée , un grand salon avec télévision à écran plat, un coin repas, une salle de sport CrossFit , une salle de massage , une grande terrasse et différents espaces de détente avec vue sur la piscine à débordement.
En entrant dans la Villa Slow Paradise , vous serez accueillis par une majestueuse statue de Bouddha, flanquée d'escaliers jumeaux qui vous mènent au cœur de la propriété. Une longue piscine s'étend sur le jardin, vous invitant à vous rafraîchir. Détendez-vous sur les chaises longues qui bordent la piscine, en vous prélassant sous le soleil tropical.
Pour votre confort, chaque chambre est équipée d'une salle de bains privative . Le spacieux bâtiment de deux étages offre suffisamment d'espace pour les grands groupes ou les familles à la recherche d'une escapade sereine. Retraite dans ce havre de paix privé pour rajeunir votre corps et votre esprit.
Laissez-vous tenter par le spa de la Villa Slow Paradise. Deux tables de massage confortables vous sont fournis pour vous permettre de découvrir les soins au spa balinais par nos thérapeutes qualifiés. Laissez vos soucis disparaître lorsque vous entrez dans un état de pur bonheur après une journée à explorer les merveilles vibrantes d'Ubud.
Pour ceux qui préfèrent rester actifs pendant leurs vacances, la Villa Slow Paradise dispose d'une salle de sport bien équipée , vous permettant de maintenir votre routine de remise en forme. Restez énergisé et revigoré tout en profitant des installations modernes de notre villa. Niché derrière un shala de yoga, notre emplacement offre la commodité d'un accès facile aux équipements de bien-être. Nous comprenons l'importance de la commodité, c'est pourquoi nous proposons un lave-linge dans notre zone de stockage. Vous pourrez facilement vous occuper de vos besoins en matière de blanchisserie, en vous assurant un séjour sans tracas et confortable tout au long de votre séjour à la Villa Slow Paradise. Le soir, alors que le soleil se couche sur l'horizon, rejoignez la cuisine spacieuse, la salle à manger et le salon. Goutez une cuisine délicieuse, puis profitez de vos fabuleuses créations en famille et amis. Pour une expérience unique, dirigez-vous vers la terrasse du deuxième étage , où vous pouvez vous détendre sur des canapés confortables tout en profitant de la vue panoramique d'Ubud et du ciel nocturne étoilé. Que vous recherchiez une retraite paisible ou des vacances en famille amusantes, la Villa Slow Paradise de six chambres offre le cadre idéal pour créer des souvenirs et elle est idéalement située à moins de 1 km de la célèbre forêt des singes, le cœur animé d'Ubud.
Cet emplacement privilégié offre une porte d'entrée vers les riches traditions, les sites captivants et l'atmosphère enchanteresse qui définissent ce centre culturel.
À votre service : La villa est entièrement équipée avec la présence d'un jardinier et d'un gardin, disponible pour prendre soin de vous.
Le personnel ne vit pas sur la propriété, mais est disponible en cas de besoin.
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Leasehold : 27 ans + 20 ans en option.
Le leasehold vous permet de devenir l'unique « propriétaire » d'une terre pour une période donnée, on peut le comparer grossièrement à de la location longue durée sauf que vous payez la somme en une seule fois.
La signature d'un contrat de leasehold est strictement encadrée par la lois indonésienne, l'acheteur est le seul à jouir des terres durant toute la durée du bail. Libre à lui de construire ou détruire ce que bon lui semble sur celles-ci, le propriétaire du terrain n'a aucun droit de regard dessus. Toute la procédure se fait en présence d'un notaire qui rend des actes notariés. Lors de la signature du bail il peut être inscrit sur celui-ci la possibilité d'extension dans le temps. Cette prolongation prend effet en échange du versement d'une somme fixée entre l'acheteur et le propriétaire et n'est pas obligatoire.
L'acheteur peut revendre les terres (avec le temps qu'il reste) à qui il le souhaite et encore une fois le propriétaire n'aura aucun droit de regard sur cette vente. Les termes du bail restent inchangés seul le nom du nouvel acheteur est inscrit sur celui-ci. Cette procédure nécessite toujours un notaire et est toute à fait encadrée par la lois indonésienne.
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Prix : 1 200 000 EUROS FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Pour en savoir plus : Contactez Mr Jordan Lehue, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 510 419 005 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.
À la recherche d'une maison empreinte de charme à Sebourg ? Ne cherchez plus !
L'agence La Pépite vous présente cette élégante maison de 90m2, nichée dans le village de Sebourg. Elle offre un cadre de vie paisible avec une vue panoramique à 180 degrés sur la campagne environnante.
La maison possède deux chambres avec un beau parquet massif, avec la possibilité d'aménager une 3ème chambre en souplex.
Dans le salon, vous trouverez un poêle à pellets qui ajoutent une touche de charme.
La maison dispose aussi d'une véranda et ce grand espace vous offre la possibilité de créer un Pool House ou une cuisine d'extérieur. Toutes les menuiseries sont neuves et en PVC doubles vitrages phoniques.
Les combles bénéficient d'une isolation renforcée.
Vous bénéficierez d'un grand jardin arboré de 650m² avec son abri de jardin.
Vous aurez la place de créer un carport ou un garage pour plusieurs voitures.
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Divers :
Taxe Foncière : 900 EUROS.
Performance énergétique : D
Emission de gaz à effet de serre : B
DPE : réalisé en Novembre 2023.
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Vous voulez en voir plus avant de prévoir une visite ? Une vidéo vous attend sur mes réseaux sociaux Facebook, Instagram et TikTok au nom de Romain Valeri. Pour en savoir plus : Contactez M. Romain Valeri Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 2022AC00128 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.
À la recherche d'une maison pleine de charme à Solesmes ? Ne cherchez plus !
L'agence La Pépite vous présente cette belle maison de 113 mètres carrés, idéalement située à proximité du centre-ville, offrant 3 chambres, dont une avec un espace dressing/bureau, un abri de jardin, et un stationnement pour 2 voitures.
Caractéristiques Principales :
Emplacement : Cette maison est située de manière idéale, à proximité du centre-ville de Solesmes, offrant un accès pratique à toutes les commodités.
113 m² de Caractère : La maison comprend 3 chambres spacieuses, dont une avec un espace dressing/bureau, totalisant une superficie de 113 mètres carrés.
Le parquet massif dans le salon, la cheminée en marbre, le jardin, et les radiateurs en fonte ajoutent un cachet authentique.
Potentiel d'Aménagement : Cette maison présente un fort potentiel d'aménagement, quelques menus travaux vous permettrons d'augmenter son cachet notamment sur la partie cuisine et sa performance énergétique en remplaçant la chaudière qui a quelques années, mais qui est fonctionnelle.
Abri de jardin et Stationnement pour 2 Voitures : Profitez d'un espace extérieur avec un abri de jardin et un stationnement pratique jusqu'à 2 voitures.
Cachet Authentique : Le parquet massif du salon avec sa cheminée en marbre, et les radiateurs en fonte confèrent à la maison un charme intemporel.
Travaux réalisés : durant les années 2010, l'électricité, la plomberie, l'isolation et les menuiseries ont été intégralement rénovées.
Vous voulez en voir plus avant de prévoir une visite ? Une vidéo vous attend sur mes réseaux sociaux Facebook, Instagram et TikTok au nom de Romain Valeri. -----
Pour en savoir plus : Contactez M. Romain Valeri Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 2022AC00128 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.
Bienvenue dans cette magnifique maison rénovée avec goût qui représente une opportunité exceptionnelle d'habiter au cœur de Lille, dans un quartier dynamique et en pleine expansion.
Type : T4 Surface : 85m2 Construction : Années 19360 Ville : Lille Localisation : Montebello (Lille) Rue : Rue Duhem
Transports : Arrêt de métro Montebello à 5 min à pied PIÈCES Rez-de-chaussée : ° Salon / Salle à manger (25m2) ° Cuisine (12m2) ° Salle de bain (7,5m2)
1er étage : ° Chambre 1 (13m2) ° Bureau / chambre enfant (7,5m2)
2nd étage : ° Chambre n°2 (15,5m2)
Découvrez une première fois la maison de chez vous grâce à la visite virtuelle !
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES ° Chauffage : Gaz individuel (chaudière : 2022) ° DPE : C ° GES : C
CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES :
° Taxe foncière : 700 EUROS ° Estimation des coûts annuels d’énergie : Entre 792 et 1072€ / an (indexés sur l'année 2021) ° Prix : 212 000 EUROS ° Honoraires : Charge vendeur
SPÉCIFICITÉS ° Volets manuels dans tout le logement ° 2ème chambre accessible par un escalier étroit et pentu ° Possibilité de créer un extérieur à l’étage avec accès par le bureau (au dessus de la cuisine) ° Pas de parking / Pas d’extérieur
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Madame Elise DUTHILLEUL, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC sous le numéro 2024AC00024 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.
Dans la charmante commune d'Hérin, à seulement 10 minutes de Valenciennes et de la zone commerciale de Petite Forêt, cette maison familiale vous séduira. Idéalement située à proximité de toutes les commodités. Entièrement rénovée. Elle se compose au rez-de-chaussée: d'une cuisine fonctionnelle de 20m2, d'un salon-séjour spacieux de 65m2, d'une salle de bain généreuse avec douche, baignoire, ainsi que des toilettes. Au 1er étage, vous trouverez 3 grandes chambres lumineuses et un bureau (aménagé actuellement en dressing)
Le 2e étage abrite un grenier isolé avec des velux récent, prêt à être aménagé selon vos besoins. (possibilité de 2 chambres suplémentaires) À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 20m2 et d'un jardin de 200m2 pour des moments de détente. Venez découvrir le charme unique de cette propriété lors d'une visite !
Divers :
- Taxe Foncière : 1 347 EUROS.
DPE :
Performance énergétique : C
Émission de gaz à effet de serre : A
DPE : réalisé en septembre 2023.
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Prix : 199 000€ FAI
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Pour en savoir plus : Contactez Mr David Sobieraj, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 753 730 159 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.
Idéale pour un premier achat ou investisseur, elle promet une belle rentabilité à la location ou la revente.
INFO INVESTISSEUR : Le bien refait à neuf estimé autour de 85 000€ (pour un budget travaux autour de 10 000€)
A la frontière entre Louvroil et Maubeuge, à 15 minutes à pied du Lac du Paradis, 7 minutes d'Auchan Louvroil, venez découvrir cette maison en retrait des grands axes proche de toutes les commodités.
Établissements scolaires de tous les niveaux jusqu'à BAC+2, commerces, restaurants, loisirs à - de 5 minutes.
Présentée en exclusivité par l'agence La Pépite, c'est une charmante petite maison de 70m2 comprenant :
Au Rez-de-Chaussée : Séjour, Salle à manger, Cuisine, Salle de bains et WC.
A l'étage: 2 chambres.
A l'extérieur : Un jardin non attenant
Disponible de suite !
Les points forts :
- Le petit prix par rapport à la surface
- Le potentiel de rentabilité
- La localisation à proximité de tout !
Les points d'amélioration :
- Installer un système de chauffage/production ECS moderne (Ex : PAC, Ballon Thermo, Pellet)
- Mitoyenneté et particularité du jardin non-attenant
Travaux à prévoir sur le bien :
- Gros nettoyage
- Finition et Décoration (Un peu de surfaçage, peinture/papier-peint)
- Réparation enrouleur de volet (pas le bloc volet, les enrouleurs seulement)
- Ameublement : Cuisine et Salle de bain
- Pour y vivre ou possibilité de louer autour de 600€/mois => Rentabilité !
- Pas de GROS travaux : Electricité récente, double vitrage partout, isolation OK.
Précision sur le jardin non-attenant :
Je vous envoie un plan de situation détaillé à la prise de contact. Le jardin résulte d'une division cadastrale. L'accès se fait par un passage commun à deux maisons. Le jardin est au calme, avec très peu de vis-à-vis.
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Divers :
- Taxe Foncière : 517€.
- Double vitrage.
- Performance énergétique : E
- Emission de gaz à effet de serre : B
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Prix : 61 000€ FAI
Les honoraires sont à la charge du vendeur. ----------------------
Si ce bien vous intéresse, contactez-moi !
M.Maufroy Jonathan, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 2023AC00009 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.
Découvrez cette nouvelle opportunité : Maison individuelle de 93m² , 3 chambres avec un parking privé pour 2 véhicules, une terrasse et un jardin. Cette propriété unique séduit par sa proximité avec les commerces et les transports en commun. À votre disposition, deux places de parking privées, une terrasse, et un jardin
Au rez-de-chaussée : Une cuisine à équiper suivie de la salle de bain. Une ouverture avec portes battantes mène à un séjour spacieux avec une cheminée décorative, ainsi qu'un WC individuel. Au 1er étage : Un bureau avec dressing, accompagné de deux autres chambres d'angles, toutes dotées d'un plancher en bois. Au 2ème étage : Une vaste chambre avec poutres apparentes et un coin grenier offrant la possibilité de créer deux chambres distinctes.
Les + :
Les installations électriques, les fenêtres à double vitrage, et le système de chauffage ont été rénovés il y a 10 ans.
Pour en savoir plus : Contactez Mr David Sobieraj, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 753 730 159 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.
On aimerait vous accompagner pendant votre visite.
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