Gaëtan Douchy Négociateur

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Exclusivité

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 88 m²

Name: La Pépite Immobilier
Address: Avenue de Liege, Valenciennes, 59300
Telephone: Valenciennes
Price range: €€€

Bruay-sur-l'Escaut (59860)

172 800 € Référence DGVMA170000340

A propos de ce bien

Vous êtes à la recherche d'une maison individuelle sur un secteur calme ?

N'attendez plus, ce bien est fait pour vous !

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison individuelle construite en 2014.

Vous disposerez d'un vaste salon-séjour ouvert sur un espace cuisine, un cellier, une chambre avec rangements intégrés et une salle de bains.

Au premier vous trouverez un pallier servant deux chambres avec rangements.

La maison dispose d'une jolie terasse, ouvert sur un grand jardin d'environ 375m2, avec un accès piéton sur le côté de la maison.

Pour stationner, vous disposez d'un parking privatif de 44m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Le bien dispose de menuiseries en DV avec volets roulants, une production de chauffage électrique et à granules, production d'eau chaude via un ballon thermodynamique.

Les points forts ?

- La maison dispose de beaucoup de potentiel, le tout dans un secteur calme et proche des écoles et transports en commun.

Informations complémentaire :

DPE : 114 (C)

GES : 3 (A)

Taxes Foncière : 1014€

Vous souhaitez faire une visite ? Contactez-moi au 0769004003

Gaëtan DOUCHY agent commercial indépendant enregistré au RCAS de Valenciennes sous le numéro 2024AC00108 agissant pour le compte de l'agence immobilière La Pépite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 88 m²
carrez 88 m²
séjour 88 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2014
Chauffage individuel : poêle (granules)
2 parking(s)
1 niveau(x)
vue Jardin
terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 240 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 172 800 €

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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 88 m²

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