Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 204 m²

Vous êtes à la recherche d'une maison familiale ?

N'attendez plus ! Nous avons ce qu'il vous faut !

L'agence immobilière La Pépite vous présente en exclusivité cette magnifique maison de campagne de 204 m2, sur le secteur de Pévèle.

Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une grande pièce d'entrée, servant un salon d'hiver avec une cheminée au feu de bois.

Vous trouverez ensuite une cuisine équipée avec une arrière-cuisine et un espace laverie.

Vous profiterez d'un salon-séjour de 35 m2, avec vue sur le jardin grâce aux deux grandes baies vitrées apportant une belle luminosité.

La maison dispose également d'une grande chambre, avec un espace dressing, une salle de bain et un bureau, pouvant être exploité pour une activité libérale totalisant 45m2.

Le petit plus ? Une véranda abritant une baignoire balnéo face au jardin !

Au premier, une jolie chambre de 12,5m2, puis une seconde avec vue sur les champs, de 18m2. Vous disposerez également d'une salle de bains avec baignoire, double vasque et un sani-broyeur. Au second, une dernière grande chambre, ou espace de jeux avec poutres apparentes.

À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie terrasse face au jardin arboré de 390m2 sans vis-à-vis. La maison dispose d'un accès sur la partie latérale du terrain + un garage.

Les points fort ?

Une maison rénovée avec goût tout en gardant le cachet d'origine de la maison.

Sur-mesure, la maison est totalement modulable, via sa superficie et son agencement, elle permettera de s'adapter à tous vos projets futurs.

Environnement et axes :

Autoroute A1 à 5km - Merignies (7km) Orchies (15km); Douai (15); Lens (20km); Lille (21km); Arras (36km)

École maternelle, secondaire et collège sur la commune ainsi que tous les commerces de proximité.

Située sur un axe calme et peu passant, vous profiterez des champs juste derrière la maison pour vos promenades en famille.

Diagnotics et taxe :

DPE : D (184) et GES : D (34)

Taxe foncière : 1117€

Besoin de plus d'information ou d'une visite ? Contactez-moi au 0769004003

Gaëtan DOUCHY, agent commercial indépendant enregistré au RCAS de Valenciennes sous le numéro 2024AC00108 agissant pour le compte de l'agence immobilière La Pépite