Gaëtan Douchy Négociateur
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Exclusivité

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 95 m²

Valenciennes (59300)
170 500 € Référence DGVMA170000338

A propos de ce bien

Vous êtes à la recherche d'une maison familiale idéalement située ?

N'attendez plus, ce bien est fait pour vous !


Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison d'une superficie de 95m2

Vous disposerez d'un hall d'entrée, vous donnant accès à un salon-séjour, une cuisine avec îlot, et une salle de bains.

Au premier, vous trouverez deux jolies chambres très lumineuses, puis au second une troisième chambre et un bureau.

La maison dispose également d'une terrasse de 27m2 orientée plein SUD.

Située dans un secteur calme à deux pas du centre-ville, transports en communs et écoles, sans en supporter les nuisances.


Informations complémentaires :

- Chaudière 2018

- Toiture 2019

- Volets roulants 2021


Le point fort ?

La maison dispose de beaucoup de potentiel, sa proximité avec le centre-ville et ses commodités sont un réel atout.


Montant de la taxe foncière : 729€

DPE : C (126) / GES : (27)


Une visite s'impose ? Contactez-moi au 07.69.00.40.03 pour tout complément d'information.


Gaëtan DOUCHY agent commercial indépendant enrigistré au RCAS de Valenciennes sous le numéro 2024AC00108 agissant pour le compte de l'agence immobilière La Pépite

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 95 m²
  • carrez 95 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1930
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • exposition Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Jardin
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 320 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 170 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 729 €

Calcul des mensualités

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