Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 94 m²

Vous avez un projet de rénovation et souhaitez créer un intérieur à votre image ? Cette maison est faite pour vous !

Située à Halluin, à proximité de Roncq, cette maison de type bel étage d’environ 94 m² offre un beau potentiel d’aménagement.

Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, mais deux postes importants sont déjà rassurants : la toiture est en bon état ainsi que le système de chauffage ( chaudière de 2009 à condensation, radiateurs de 2009). De quoi vous permettre de concentrer votre projet et votre budget sur l’aménagement et la décoration intérieure.

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée :
Un garage, véritable atout sur le secteur, une salle de bain avec un petit espace dressing, ainsi qu’un accès direct au jardin.

Au premier étage :
Un salon-séjour ,une cuisine à rénover, offrant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et votre mode de vie et un toilette

À l’étage supérieur :
Deux chambres, avec la possibilité d’y installer également un WC.

Enfin, les combles aménageables représentent un vrai potentiel supplémentaire : ils pourraient accueillir une grande troisième chambre, un bureau ou un espace dédié aux enfants.

Les atouts :

Garage – Jardin – Toiture en bon état – Chaudière fonctionnelle – Combles aménageables – Beau potentiel après rénovation – Secteur Halluin/Roncq.

Une maison idéale pour les acquéreurs qui souhaitent rénover, personnaliser et valoriser leur futur chez-soi, sans avoir à reprendre certains postes importants.

Vous souhaitez découvrir son potentiel ? Contactez-moi pour organiser une visite.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

• Classe énergétique : F

• Émissions de gaz à effet de serre (GES) : E

• Date de réalisation du DPE : 18/11/2025

• Consommation d’énergie primaire 335 kWh/m²/an

• Consommation d’énergie finale : 302 kWh/m²/an

• Prix de vente : 135 000 €

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