Christophe Evrard Négociateur
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Sous-compromis Exclusivité

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 88.78 m²

Pont-sur-Sambre (59138)
115 000 € Référence ECVMA150000306

A propos de ce bien

CHEZ LA PÉPITE EN EXCLUSIVITÉ

Maison mitoyenne de plus de 88 m2 avec sous-sol complet comprenant un garage en impasse à Pont sur Sambre

Située dans un environnement calme, cette maison est idéale pour les familles à la recherche de sérénité.

Cette maison comprend :

En rez-de-chaussée : Une entrée lumineuse de 6,8 m², un WC de 1,7 m², une salle à manger de 16,6 m², un salon de 11,6 m², une cuisine meublée san électro-ménager de 6,7 m² et une véranda lumineuse de 18,7 m², parfaite pour vos moments de détente.

Au 1er étage : un palier de 2.5 m² qui distribue 3 chambres confortables (11,6 m², 9,7 m², 13,8 m²) dont une avec accès à un balcon offrant une vue sur la nature et une salle de’douche spacieuse de 6,6 m²

Le sous-sol complet comprend un garage de 23,2 m² et 3 caves spacieuses (12,5 m², 11,4 m², 8,4 m²)

Les plus de cette maison :

Aucun gros travaux à prévoir,

Une chaudière gaz à condensation neuve (De Dietrich 2024)

Des menuiseries PVC double vitrage équipées de volets manuels et électriques pour un confort optimal

Une isolation des combles récente.

Une maison clé en main où il faudra juste y apporter votre touche personnelle !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations

Christophe Evrard

06 69 14 70 83

c.evrard@lapepite-immobilier.fr

Votre projet, ma mission. Je suis là pour vous accompagner pas à pas ! La Pépite Immobilier – Votre expert immobilier de confiance.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 88,78 m²
  • carrez 88,78 m²
  • terrain 193 m²
  • séjour 28,20 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1960
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • vue dégagée
  • cave

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 373 € et 1 857 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 115 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 824 €

Calcul des mensualités

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