Jonathan Maufroy Négociateur
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Fonds de commerce 120 m²

Valenciennes (59300)
144 990 € TTC* * TTC : Toutes Taxes Comprises Référence 00079

A propos de ce bien

À LIRE AVANT D'ALLER PLUS LOIN...

Le projet en quelques chiffres :

Apport minimum nécessaire de 72 500€ pour se conformer aux exigences FDJ et produire un dossier en banque sérieux/solide.

Le prix de vente du fonds de commerce est de 144 990€ TTC FAI.

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Le prix donné inclut donc 9 990€ TTC d'honoraires d'agence (soit 8 325€ HT) et le net vendeur est à 135 000€.

Le fonds de commerce est rentable et présente des résultats positifs.

Les informations financières vous seront communiquées en privé.

Le commerce se situe sur un emplacement stratégique de la ville de MAUBEUGE, avec Commerces proches, Logements neufs, Pôle de loisirs, Cinéma, Gare, Restaurants,… et parkings gratuits sans limite de durée !

L'activité se concentre actuellement sur bar/café, presse, PMU, FDJ, Cadeaux.
Il s'agit bien d'un bail tous commerces, donc un changement d'activité est tout à fait possible.
Le stock n'est pas inclus dans le prix et sera "à chiffrer" pour la vente.
Prix : 144 990€ FAI dont 9 990€ TTC d'honoraires (8 325€ HT).
Net vendeur : 135 000€ (Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.)
Jonathan MAUFROY, Négociateur Immobilier. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan MAUFROY, agent commercial indépendant (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC sous le numéro 2023AC00009 du tribunal de commerce de Valenciennes agissant pour le compte de La Pépite Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est pas soumis au DPE.

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Fonds de commerce

Agencement

  • Superficie m2 120 m²

Secteur

  • Code postal 59300
  • Ville Valenciennes

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • salle 45 m²
  • salle 60 m²
  • bureau 7 m²
  • salle 7 m²

Calcul des mensualités

* Champs obligatoires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE non concerné

Informations financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 144 990 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,4 %
Chiffre d'affaires 5 278 564 €
Chiffre d'affaires 4 310 779 €
Chiffre d'affaires 3 242 965 €
Loyer HT 36 000 € / an