Nouveauté
Réf : VRVAP70000058
Appartement de 93m2 dans une résidence de standing - Place Poterne.
198 500 €
Appartement de 93m2 dans une résidence de standing - Place Poterne. Valenciennes (59300)
L'agence La Pépite vous propose ce magnifique appartement de 93m², vue sur l'un des plus beaux bâtiments historiques de valenciennes : l'hotel du Royal Hainaut.
C’est en plein cœur du centre-ville de Valenciennes, au pied de la Place Poterne et de ces nombreux commerces et au sein d’une résidence sécurisée que nous vous proposons ce spacieux appartement de 2 chambres et de 1 salle de bain.
Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de standing est composé d’un grand hall d’entrée avec placard et wc séparé, d’un séjour/salle à manger de 40m², d'une cuisine séparée qui donne accès un balcon terrasse.
L’espace nuit propose deux chambres.
Beaucoup de potentiel pour cet appartement à l'emplacement idéal. En bonus vous bénéficiez de deux places de parking !
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Divers :
Taxe Foncière : 1 580€.
Double vitrage.
Charges de copropriété : 139€/mois.
(eau froide, ascenseur, entretien, fond de travaux...)
2 places de parking en sous sol.
Performance énergétique : C
Emission de gaz à effet de serre : A
DPE : réalisé en Mars 2023.
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Prix : 198 500€ FAI
(Dont 8 500€ d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur)
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Pour en savoir plus : Contactez Mr Romain Valeri, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 2022AC00128 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.
Référence annonce : LVLO10000054
Caractérisque
Valeurs
Code postal
59300
Surface habitable (m²)
93 m²
Surface loi Carrez (m²)
92,58 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
1
Nombre de niveaux
3
Ascenseur
OUI
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Exposition
Nord-Est
Année de construction
1980
Quartier
Centre Ville, Quartier - Tertiales
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
198
nombre de lots
3
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
198 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,47 %
Charges
139 €
Taxe foncière annuelle
1 580 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 410 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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