Vente immobilier d'entreprise

MURS ET FONDS DE COMMERCE BOUCHERIE TRAITEUR Immeuble située en plein cœur de Valenciennes. Elle se compose d'un commerce toujours en activité au rez-de-chaussée, ainsi que d'un appartement en duplex de 97m² avec 3 chambres. Ce commerce soigné et accueillant bénéficie d'une excellente visibilité dans la dynamique ville de Valenciennes. Le laboratoire est bien équipé et conforme aux normes, avec une accessibilité aux personnes à mobilité réduite. Le fonds de commerce est vendu avec tout le matériel et le mobilier nécessaires, notamment 7 chambres froides, un laboratoire de 100 m2 et 2 véhicules professionnels. La boucherie bénéficie d'un grand parking public en face et d'une clientèle fidèle. Grâce à son ancienneté, cette boucherie-charcuterie-traiteur réalise un chiffre d'affaires annuel de plus de 400 000 euros. Il s'agit d'une excellente opportunité pour un couple d'entrepreneurs à la recherche d'une affaire renommée.

A VENDRE EN EXCLUSIVITE - FOND DE COMMERCE : BAR, TABAC, LOTO, PMU, PRESSE, FDJ. IDEAL COMMERCANT ! - Licence IV Inclus. - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! Ce Bar / Tabac est situé à TRITH-SAINT-LÉGER possède une très belle surface de vente de 130m². L'établissement possède une terrasse, un coin restauration, il est aux normes en vigueur et a fait l'objet d'une rénovation récente. Ce commerce bénéficie d'une clientèle locale fidélisée et d'une clientèle de passage. Prix du fonds de commerce : 350 000€ FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. ------------------------------- Vous avez la possibilité d'acquérir en plus du prix affiché, les murs de l'immeuble, incluant un appartement de 100m² à l'étage pour 220.000€ FAI. --------------------- Divers : -Parking à proximité. - Terrasse de 30m². - Double vitrage. ---------------------- Pour en savoir plus : Contactez Mr David Sobieraj, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 753 730 159 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier. Référence annonce : LVLO10000060

Dans la commune de Onnaing , nous vous proposons un local professionnel de 1077m2 (façade de 30m, profondeur de 36m) loué jusqu'au 1er Janvier 2026. Situé à 500m de l'autoroute A2 (axe Paris / Lille / Bruxelles) dans une zone sécurisée (caméras de surveillance) et éclairée la nuit. L'entrepot est composé de bureaux de 45m2 avec sanitaires , un bungalow vitré de 12m2 servant de réfectoire le tout sur une dalle béton. Sont également compris un pont roulant marque GH de 5T sur 30m , radiocommandé avec certificat de contrôle (vérification périodique OK), un container de 15m2 avec eclairage et un volet roulant électrique permettant le passage d'un camion de 28T. Loyer mensuel : 1 980€ TTC. Loyer annuel : 23 760€ TTC. Rentabilité de 7.50% Net. Calculé avec un financement sans apport avec les frais de notaire, frais d'agence et autres charges comprises. Divers : Diagnostics réglementaires récents validés pour la vente. Aucun travaux à prévoir. Impôts fonciers 330€/mois pris en charge à 100% par le locataire. ------------------------------------------ Pour en savoir plus : Contactez David Sobieraj - N° RSAC 753730159 Email : d.sobieraj@lapepite-immobilier.fr Tel : 06 99 05 94 88