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Valenciennes (59300)

MURS ET FONDS DE COMMERCE BOUCHERIE TRAITEUR

MURS ET FONDS DE COMMERCE BOUCHERIE TRAITEUR Immeuble située en plein cœur de Valenciennes. Elle se compose d'un commerce toujours en activité au rez-de-chaussée, ainsi que d'un appartement en duplex de 97m² avec 3 chambres. Ce commerce soigné et accueillant bénéficie d'une excellente visibilité dans la dynamique ville de Valenciennes. Le laboratoire est bien équipé et conforme aux normes, avec une accessibilité aux personnes à mobilité réduite. Le fonds de commerce est vendu avec tout le matériel et le mobilier nécessaires, notamment 7 chambres froides, un laboratoire de 100 m2 et 2 véhicules professionnels. La boucherie bénéficie d'un grand parking public en face et d'une clientèle fidèle. Grâce à son ancienneté, cette boucherie-charcuterie-traiteur réalise un chiffre d'affaires annuel de plus de 400 000 euros. Il s'agit d'une excellente opportunité pour un couple d'entrepreneurs à la recherche d'une affaire renommée.
Réf : SDVCO40000066
524 000 €
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Trith-Saint-Léger (59125)

Fond de commerce Bar - Tabac- Presse - FDJ

A VENDRE EN EXCLUSIVITE - FOND DE COMMERCE : BAR, TABAC, LOTO, PMU, PRESSE, FDJ. IDEAL COMMERCANT ! - Licence IV Inclus. - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! Ce Bar / Tabac est situé à TRITH-SAINT-LÉGER possède une très belle surface de vente de 130m². L'établissement possède une terrasse, un coin restauration, il est aux normes en vigueur et a fait l'objet d'une rénovation récente. Ce commerce bénéficie d'une clientèle locale fidélisée et d'une clientèle de passage. Prix du fonds de commerce : 350 000€ FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. ------------------------------- Vous avez la possibilité d'acquérir en plus du prix affiché, les murs de l'immeuble, incluant un appartement de 100m² à l'étage pour 220.000€ FAI. --------------------- Divers : -Parking à proximité. - Terrasse de 30m². - Double vitrage. ---------------------- Pour en savoir plus : Contactez Mr David Sobieraj, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 753 730 159 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier. Référence annonce : LVLO10000060
Réf : SDVCO40000060
350 000 €
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Onnaing (59264)

Grand Entrepôt / Atelier avec Forte rentabilité - Onnaing...

Dans la commune de Onnaing , nous vous proposons un local professionnel de 1077m2 (façade de 30m, profondeur de 36m) loué jusqu'au 1er Janvier 2026. Situé à 500m de l'autoroute A2 (axe Paris / Lille / Bruxelles) dans une zone sécurisée (caméras de surveillance) et éclairée la nuit. L'entrepot est composé de bureaux de 45m2 avec sanitaires , un bungalow vitré de 12m2 servant de réfectoire le tout sur une dalle béton. Sont également compris un pont roulant marque GH de 5T sur 30m , radiocommandé avec certificat de contrôle (vérification périodique OK), un container de 15m2 avec eclairage et un volet roulant électrique permettant le passage d'un camion de 28T. Loyer mensuel : 1 980€ TTC. Loyer annuel : 23 760€ TTC. Rentabilité de 7.50% Net. Calculé avec un financement sans apport avec les frais de notaire, frais d'agence et autres charges comprises. Divers : Diagnostics réglementaires récents validés pour la vente. Aucun travaux à prévoir. Impôts fonciers 330€/mois pris en charge à 100% par le locataire. ------------------------------------------ Pour en savoir plus : Contactez David Sobieraj - N° RSAC 753730159 Email : d.sobieraj@lapepite-immobilier.fr Tel : 06 99 05 94 88
Réf : SDVCO40000018
294 000 €
Sous-offre
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La Pépite Immobilier
09 72 63 58 22
E-mail lapepite.immobilier@gmail.com

Avenue de Liege 59300 Valenciennes

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