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A LOUER ! GRAND STUDIO MEUBLE CROIX D'ANZIN A VALENCIENNES. Studio, entièrement rénové en 2023, vous offre des prestations de qualités et un confort optimal. Il se situe à 5min à pied de l'arrêt "Croix d'Anzin" (tram et bus) et des commerces (Carrefour market, pharmacie, poste, boulangerie) avec parking gratuit dans la rue en face de la maison (accès autoroute à 5 minutes en voiture). Le logement est un meublé de 28m² qui se situe au rez de chaussée. C’est un logement de charme, lumineux et astucieusement agencé. Ce T1 propose un lit double en 140 cm et une penderie. La cuisine est entièrement équipée (micro-onde, plaque de cuisson vitrocéramique, hotte, frigidaire, four, grille-pain, machine à café, lave linge séchant et tout le nécessaire de cuisine). Le séjour est meublé d’une table, de deux chaises et d’un écran TV de 120 cm. ---------------------- Adresse : 6 avenue Dampierre - 59300 Valenciennes. Classe énergie : E. Bail de minimum 9 mois. Disponible immédiatement. Bien loué entièrement meublé et équipé. ---------------------- Loyer: 470€/mois hors charges. Charges : 80€/mois. Total : 550€ charges comprises Le forfait des charges comprend : l'eau, l'électricité, Internet (fibre) et un Service de ménage des parties communes. Dépôt de garantie : 940€. Frais d'agence : 216€ TTC. Etat des lieux : 81€ TTC. ---------------------- LA PEPITE SAS, immatriculée au RCS de VALENCIENNE sous le n°887935393, Titulaire de la carte professionnelle portant la mention :Transaction sur immeubles et fonds de commerce et Gestion Locative n° CPI 5907 2020 000 045 172, représentée par Mme Déborah GUILBERT Représentant Légal, dument habilité(e) à l’effet des présentes.

Très belle maison en colocation 5 chambres avec 2 salles de bains communes et une salle de douche privative. Idéale pour étudiants ou jeunes actifs. A 5 minutes à pied de l’arrêt “André Parent” à la Croix d’Anzin (tram et bus) et des commerces (Carrefour market, pharmacie, poste, boulangerie) avec parking gratuit dans la rue en face de la maison (accès autoroute à 5 minutes en voiture). LA COLOCATION : La maison de 105m2 dispose d'une cuisine neuve toute équipée avec beaucoup de rangements , ouverte sur un salon cosy disposant d’un canapé et d'une télévision . Une grande salle à manger avec micro-onde four, cafetière et vaisselle pour 6 personnes. Vous trouverez une salle de bain au rez-de chaussé et au 1er étage. Et 2 WC séparés au rez-de-chaussée. Mais également une buanderie avec un lave-linge, sèche-linge, aspirateur, tables et fer à repasser, étendoir à linge et ustensiles de ménage pour votre chambre. Tous les équipements sont neufs. LES CHAMBRES : Au RDC : Chambre N1 avec douche et lavabo - 14m2. Prix : 450€ Charges inclus. Au 1er étage : Chambre N2 - 15m2. Prix : 440€ Charges inclus. Chambre N3 - 12m2. Prix : 420€ Charges inclus. Au 2ème étage : Chambre N4 - 2ème étage = 10m2. Prix : 390€ Charges inclus. Chambre N5 - 2ème étage = 10m2. Prix : 390€ Charges inclus. (Loué) Le forfait des charges comprend : l’eau, l'électricité, le gaz, Internet (fibre) avec répartition du wifi couvrant toute la maison et un Service de ménage des parties communes et des salles de bain collective : 3h toutes les deux semaines. Toutes les chambres sont meublées avec un lit de qualité, une TV, une penderie, un bureau , une chaise, des luminaires, un panier à linge et une décoration tendance (tapis, cadres, luminaires...). Chaque chambre ferme avec sa propre clé. Il ne vous reste plus qu'à poser votre valise. EMPLACEMENT CENTRALE ET PRATIQUE : Rubika-Serres numériques : 10 minutes à pied et 5 minutes en voiture. Lycée (et BTS) de l'Escaut : 10 minutes à pied et 5 minutes en voiture. Lycée (et BTS) WALLON : 15 minutes à pied, 10 minutes en tram et 6 minutes en voiture. Lycée du Hainaut : 20 minutes à pied et 7 minutes en voiture. Université Polytechnique Hauts-de-France : 20 minutes à pied, 15 minutes en tram et 7 minutes en voiture. Polyclinique Vauban : 15 minutes à pied, 10 minutes en Bus et 6 minutes en voiture. Centre hospitalier Valenciennes : 20 minutes à pied, 15 minutes en Bus et 7 minutes en voiture. Gare Valenciennes : 15 minutes à pied, 10 minutes en tram et 5 minutes en voiture. DIVERS : Adresse : Impasse Pouille à Anzin (59410). Classe énergie : D. Bail individuel (pas de clause de solidarité) de minimum 9 mois. Éligibilité APL et VISALE. 4 Chambres disponibles immédiatement. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges. Frais d'agence : 8€ TTC par m2. Etat des lieux : 3€ TTC par m2. ---------------------- Pour en savoir plus : Contactez Mme Déborah Guilbert Email : location.lapepite@gmail.com Tel : 06 50 40 51 60 LA PEPITE SAS, immatriculée au RCS de VALENCIENNE sous le n°887935393, Titulaire de la carte professionnelle portant la mention :Transaction sur immeubles et fonds de commerce et Gestion Locative n° CPI 5907 2020 000 045 172, représentée par Mme Déborah GUILBERT Représentant Légal, dument habilité(e) à l’effet des présentes.

A LOUER ! APPARTEMENT MEUBLE CENTRE VILLE DE VALENCIENNES. Appartement T2, entièrement rénové en 2023, vous offre des prestations de qualités et un confort optimal. Il se situe au cœur du centre ville de Valenciennes, entre la place du Hainaut, du passage de l'arsenal et à deux pas de la Place d'armes. L’appartement est un meublé de 41m² qui se situe au 1er étage (sans ascenseur). Cet appartement au cœur du centre-ville est parfaitement adapté pour vous accueillir seul ou en couple. C’est un logement de charme, lumineux et astucieusement agencé. Ce T2 propose une chambre avec lit double en 140 cm. La cuisine est entièrement équipée (micro-onde, plaque de cuisson vitrocéramique, hotte, frigidaire, four, grille-pain, bouilloire, machine à café, lave linge et tout le nécessaire de cuisine). Le séjour est meublé d’un canapé, d’une table basse et d’un écran plat 120 cm. Adresse : 7 rue du 127 RI 59300 Valenciennes. Classe énergie : E avant travaux d'isolation. Bail de minimum 9 mois. Disponible immédiatement. Bien loué entièrement meublé et équipé. Loyer: 750€/mois charges comprises (accès eau froide, entretien des communs). Dépôt de garantie: 1400€ Frais d'agence : 320€ TTC. Etat des lieux : 120€ TTC. ---------------------- Pour en savoir plus : Contactez Mme Déborah Guilbert Email : location.lapepite@gmail.com Tel : 06 50 40 51 60 LA PEPITE SAS, immatriculée au RCS de VALENCIENNE sous le n°887935393, Titulaire de la carte professionnelle portant la mention :Transaction sur immeubles et fonds de commerce et Gestion Locative n° CPI 5907 2020 000 045 172, représentée par Mme Déborah GUILBERT Représentant Légal, dument habilité(e) à l’effet des présentes.