La durée du bail est définie pour un délai de trois ans minimum. Le renouvellement du contrat de bail se fait par tacite reconduction.
Le bailleur peut exiger un versement de dépôt de garantie, son montant doit obligatoirement figurer au sein du contrat de bail. Ce dernier ne doit pas excéder un mois de loyer. Il s’effectuera dès l’acquisition du bail et permettra aux propriétaires de se parer contre les dégradations et les impayés éventuels.
Le propriétaire tant le locataire peuvent exiger la fin du contrat de location avant l’échéance du préavis. Le locataire aura un délai de 3 mois pour envoyer son congé avant son départ. A l’inverse, le propriétaire aura un délai de 6 mois avant la fin du bail.
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