Magnifique appartement de 62m² ,2 Chambres. Valenciennes (59300)
Baisse de Prix Exceptionnel : - 14 000€ ! Opportunité à saisir !
Vous recherchez un appartement proche du centre ville et des diffèrents commerces ,facile d'accès et paisible ? Ne cherchez plus cet appartement est fait pour vous !
L'agence La Pépite vous propose ce magnifique appartement de 62m², avec vue sur l'un des bras du vieil Escaut.
Dans le centre-ville de Valenciennes, en plein cœur du quartier des Tertiales,au bout d'une impasse et à moins de 5 minutes à pied des différents commerces, c'est au sein d’une résidence sécurisée que nous vous proposons cet appartement de 2 chambres et d'une salle de bain.
Situé au rez-de-chaussée avec une vue dégagée, cet appartement de standing est composé d’un grand hall d’entrée qui dessert une salle de bain, un W.C séparé, un cellier de 4m², une cuisine équipée avec un passe plat donnant sur un séjour/salle à manger de 25m² avec vue sur le jardinet.
L’espace nuit propose deux chambres.
Beaucoup de potentiel pour cet appartement à l'emplacement idéal.
Cette appartement dispose d'un accés PMR .
Un Home staging virtuel a été réalisé pour vous donner une idée de ce que pourais être cet appartement après de menus travaux .
---------------------
Divers :
- Taxe Foncière : 1 075€.
- Double vitrage.
- Charges de copropriété : 78€/mois.
(eau, ascenseur, entretien, fond de travaux...)
- 1 place de parking en sous-sol.
- Performance énergétique : E
- Emission de gaz à effet de serre : B
DPE : réalisé en Juin 2023.
----------------------
Prix : 131 000€ FAI
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
----------------------
Pour en savoir plus : Contactez Mr Romain Valeri Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 2022AC00128 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.