Accord
Réf : LVCO10000029
Entrepôt / Atelier Forte rentabilité à 15min de Lille (Wattrelos)
194 400 €
Entrepôt / Atelier Forte rentabilité à 15min de Lille (Wattrelos) Wattrelos (59150)
Dans la commune de Wattrelos, nous vous proposons un local professionnel de 260m2. Libre d'occupation. Situé à 10km de l'autoroute A22 (axe Paris / Lille / Bruxelles) dans une zone sécurisée (caméras de surveillance et alarme) et éclairée la nuit.
L'entrepôt est vendu avec une alimentation électrique, un rideau métallique, une prise et un éclairage. Les murs de séparations seront en parpaings de 20 et le rideau métallique de dimension 3m x 3m. Hauteur du plafond : 3m point le plus bas et 4m à la pointe.
Divers :
Diagnostics réglementaires récents validés pour la vente.
Aucun travaux à prévoir.
Taxe Foncière : 1 300€.
Charge de copropriété : 260€/mois
Disponible dès JUIN 2022
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Prix : 194 400€ FAI
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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IDEAL INVESTISSEUR
Possibilité de le louer rapidement :
Loyer mensuel : 1 800€ TTC.
Loyer annuel : 21 600€ TTC.
Rentabilité de 10.30% Brut.
Calculé avec un financement sans apport avec les frais de notaire, frais d'agence et autres charges comprises.
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Pour en savoir plus : Contactez David Sobieraj
Email : d.sobieraj@lapepite-immobilier.fr
Tel : 06 99 05 94 88
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Entrepôt
Code postal
59150
Superficie (m²)
262
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
17
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente TTC honoraires inclus
194 400 €
Chiffre d'affaires
EBE
DPE ANCIENNE VERSION
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