Dans la commune de Wattrelos, nous vous proposons un local professionnel de 260m2. Libre d'occupation. Situé à 10km de l'autoroute A22 (axe Paris / Lille / Bruxelles) dans une zone sécurisée (caméras de surveillance et alarme) et éclairée la nuit.
L'entrepôt est vendu avec une alimentation électrique, un rideau métallique, une prise et un éclairage. Les murs de séparations seront en parpaings de 20 et le rideau métallique de dimension 3m x 3m. Hauteur du plafond : 3m point le plus bas et 4m à la pointe.
Divers :
Diagnostics réglementaires récents validés pour la vente.
Aucun travaux à prévoir.
Taxe Foncière : 1 300€.
Charge de copropriété : 260€/mois
Disponible dès JUIN 2022
Prix : 194 400€ FAI
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Possibilité de le louer rapidement :
Loyer mensuel : 1 800€ TTC.
Loyer annuel : 21 600€ TTC.
Rentabilité de 10.30% Brut.
Calculé avec un financement sans apport avec les frais de notaire, frais d'agence et autres charges comprises.
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Pour en savoir plus : Contactez David Sobieraj
Email : d.sobieraj@lapepite-immobilier.fr
Tel : 06 99 05 94 88