Investissement Locatif Exceptionnel à Cambrai : Immeuble de Rapport de 185 m² Cambrai (59400)
En quête d'une opportunité d'investissement lucratif ? Découvrez cet immeuble de rapport de 184 mètres carrés situé au cœur de Cambrai, offrant un bon potentiel de rendement .
Caractéristiques Principales :
Emplacement Stratégique : Idéalement positionné à Cambrai, cet immeuble bénéficie d'une accessibilité optimale aux commodités locales, aux transports en commun, et aux centres d'activités.
6 Lots Locatifs : L'immeuble se compose actuellement de 3 appartements T2 et 3 studios, offrant une diversité attractive pour les locataires.
Revenu Annuel de 33 600 € : Profitez d'un revenu locatif annuel solide de 33 600 €, assurant une rentabilité immédiate et stable. Pouvant etre optimisé grace à la location courte durée très demandé à Cambrai.
Rentabilité Brute de 10% :
Avec une rentabilité brute de 10%, cet investissement offre un rendement supérieur à la moyenne, idéal pour les investisseurs avertis.
Potentiel d'Expansion :
Au rdc : un studio et un T2
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Pour en savoir plus : Contactez Mr Romain Valeri Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 2022AC00128 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 700 € et 3 690 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.