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Gaëtan Douchy Négociateur
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Exclusivité

Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 219.26 m²

Haulchin (59121)
210 000 € Référence DGVMA170000385

A propos de ce bien

Vous êtes à la recherche d'une maison famillale ? N'attendez plus, nous avons ce qu'il vous faut !

 

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison de 219m2 sur la commune d'Haulchin. 

Vous disposerez en rez-de-chausée, un hall d'entrée, donnant accès à une vaste salon-séjour, une cuisine équipée avec plan snack et une salle de bains

Au premier, se trouve trois chambres mesurant respectivement 11,56/22,7/31,8m2 dont deux on avec un accès salle de bains. 

Puis au second, une dernière et grande chambre de 24,2m2, avec salle de bain privative et un espace bureau. 

Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse et d'un jardin clos et arboré de 390m2

 

Équipement :

Chauffage via Pompe à chaleur AIR/EAU  et production d'eau chaude électrique 

Menuiserie en DV, avec volet roulant, raccordé à la fibre + cave

 

Le point fort ? 

Le potentiel de réaménagement due à ses volumes et superfices et sans limites !

 

Diagnotic :


DPE : 141 (C) / GES : 4 (A) réalisé le 23/04/2024

Energie finale : 61 kWh/m2/an 

Estimation des côuts annuels d'énergie du logement est entre 1870€ et 2580€

-------

Prix de vente : 209 000€ FAI, les honoraires sont à la charge du vendeur.

Taxe foncière : 1457€

 

La maison vous plait ou vous souhaitez plus d'information ? Contactez-moi !

Gaëtan DOUCHY agent commercial indépendant enregistré au RCAS de Valenciennes sous le numéro 2024AC00108 agissant pour le compte de l'agence immobilière La Pépite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque.com

 

 

 

 

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 219,26 m²
  • carrez 219 m²
  • terrain 556 m²
  • 4 chambre(s)
  • 3 salle(s) de bain
  • construit en 1930
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (pompe à chaleur)
  • exposition Nord-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Jardin
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 870 € et 2 580 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 870 € et 2 580 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 210 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 457 €

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