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Honoré Serge Négociateur
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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 130 m²

Lourches (59156)
76 000 € Référence SHVMA180000368

A propos de ce bien

NOUVEAUTÉ CHEZ LA PÉPITE IMMOBILIÈRE


Maison mitoyenne de 130 m² sur une Parcelle de 153 m².


À découvrir sans tarder : Cette maison à fort potentiel vous séduira par ses volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement.

Au rez-de-chaussée :

- Salon lumineux de 18 m²,

- Salle à manger attenante de 15 m²,

- Cuisine ouverte de 13 m²,

Couloir Principale desservant :

- Une salle de bain à rénover,

- Un Toilette indépendant.

1er étage Pallier desservant :

- Une grande chambre traversante de 20 m²,

- Une seconde chambre spacieuse de 24 m².

2ème étage :

- Deux chambres supplémentaires de 15 m² et 10 m².

Divers :

- Petit jardin clos, parfait pour les beaux jours.

- Cave avec hauteur de plus de 1,90 m.

À prévoir : Travaux de rénovation (rafraichissement générale, salle de bain à remettre au goût du jour, remplacement chaudière, réseau eau et gaz à revoir).

Budget travaux estimé : entre 30 000 € et 40 000 € par entreprise.


Informations complémentaires :

-Tout à l’égout

- DPE : D / GES : D

- Taxe foncière : 645 €

Prix : 76 000€ Frais d'agence Inclus.

À ce prix-là, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !

À visiter sans tarder !

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge HONORÉ, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le n° 887 935 393, pour le compte de l’agence La Pépite Immobilier, 73 rue de Liège, 59300 Valenciennes.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 130 m²
  • carrez 127 m²
  • terrain 153 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1930
  • cuisine semi-équipée
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 700 € et 2 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 700 € et 2 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 76 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 645 €

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