Honoré Serge Négociateur
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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 130 m²

Lourches (59156)
76 000 € Référence SHVMA180000368

A propos de ce bien

NOUVEAUTÉ CHEZ LA PÉPITE IMMOBILIÈRE


Maison mitoyenne de 130 m² sur une Parcelle de 153 m².


À découvrir sans tarder : Cette maison à fort potentiel vous séduira par ses volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement.

Au rez-de-chaussée :

- Salon lumineux de 18 m²,

- Salle à manger attenante de 15 m²,

- Cuisine ouverte de 13 m²,

Couloir Principale desservant :

- Une salle de bain à rénover,

- Un Toilette indépendant.

1er étage Pallier desservant :

- Une grande chambre traversante de 20 m²,

- Une seconde chambre spacieuse de 24 m².

2ème étage :

- Deux chambres supplémentaires de 15 m² et 10 m².

Divers :

- Petit jardin clos, parfait pour les beaux jours.

- Cave avec hauteur de plus de 1,90 m.

À prévoir : Travaux de rénovation (rafraichissement générale, salle de bain à remettre au goût du jour, remplacement chaudière, réseau eau et gaz à revoir).

Budget travaux estimé : entre 30 000 € et 40 000 € par entreprise.


Informations complémentaires :

-Tout à l’égout

- DPE : D / GES : D

- Taxe foncière : 645 €

Prix : 76 000€ Frais d'agence Inclus.

À ce prix-là, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !

À visiter sans tarder !

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge HONORÉ, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le n° 887 935 393, pour le compte de l’agence La Pépite Immobilier, 73 rue de Liège, 59300 Valenciennes.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 130 m²
  • carrez 127 m²
  • terrain 153 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1930
  • cuisine semi-équipée
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 700 € et 2 360 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 76 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 645 €

Calcul des mensualités

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