Christophe Evrard Négociateur

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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 38 m²

Maubeuge (59600)

60 000 € Référence ECVAP150000390

A propos de ce bien

MAUBEUGE – En exclusivité chez La Pépite Immobilier

Situé à seulement 15 minutes à pied de la gare SNCF et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, services, transports), cet appartement 2 pièces de 38 m², idéalement situé au 1er étage d’une résidence sécurisée et clôturée, est une véritable opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Agencement optimal : L’appartement se compose d’une entrée, d’une salle de bains avec WC, d’un séjour lumineux avec kitchenette donnant sur un balcon, ainsi qu’une chambre confortable.

Aucun travaux à prévoir : vous pouvez emménager ou louer directement.

Confort et praticité :

Résidence calme et bien entretenue (3 étages)

Deux places de parking privatives

Pas d’ascenseur (1er étage)

À noter :

Appartement libre de toute occupation à partir du 1er août 2025

Chauffage individuel électrique

Copropriété saine et bien suivie

Diagnostics en cours de mise à jour

Prix de vente : 60 000 € HAI (honoraires charge vendeur)

Une question ? Une visite ?

Contactez-moi :

Christophe Évrard

06 69 14 70 83

c.evrard@lapepite-immobilier.fr

RSAC 2023AC00116 – Conseiller immobilier indépendant chez La Pépite Immobilier

Caractéristiques de ce bien

Surface 38 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
kitchenette
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
2 parking(s)
1er étage
3 étage(s)
balcon
interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 60 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 782 €

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