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Hélène Echevin Négociatrice
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Exclusivité

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70 m²

Condé-sur-l'Escaut (59163)
72 000 € Référence EHVMA160000419

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ MAISON CENTRE VILLE Maison de ville mitoyenne sans jardin, proche centre, côté verdoyant de la médiatèque de Condé sur Escaut . Avec un double accès, cette maison offre une vue dégagée à l'arrière et du stationnement . A 5 minutes de Péruwelz, 15 minutes de Valenciennes. Son agencement, un hall d'entrée, wc PMR, une grande pièce de cuisine, un séjour lumineux. Au premier étage, un couloir desservant deux belles chambres et une salle de bain avec baignoire et vasque. Au second, un grenier pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux... Cette maison peut êre idéale pour de la location, la réalisation d'une activité commerciale, ou avec un peu de travaux une maison confortable et agréable à vivre. Elle dispose aussi d'une cave. Les menuiseries en double vitrage disposent de volets au RDC. Chauffage electrique. Tout à l'égout Fibre optique ---------------------- - Taxe foncière : 1307 € - Performance énergétique : 417 F - Émission de gaz à effet de serre : 13 C DPE : Réalisé en juillet 2025. ---------------------- Prix : 77 000 EUROS FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. ---------------------- Vous pouvez me contacter au : 06 77 63 10 05 Hélène Echevin La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Hélène ECHEVIN, Agent commercial indépendant (sans détention de fonds), enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 812 748 689, titulaire de la carte de démarchage immobilier, agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 70 m²
  • carrez 63 m²
  • terrain 46 m²
  • séjour 20 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1930
  • Chauffage : ()
  • 2 niveau(x)
  • vue NEANT
  • cave
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 200 € et 3 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 200 € et 3 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 72 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 300 €

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