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Mélanie Cailliau Négociatrice
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Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 66 m²

Sin-le-Noble (59450)
86 000 € Référence CMVMA260000928

A propos de ce bien

Proche commodités et axes routiers, venez découvrir cette maison de ville de 66m2.


Idéal investisseurs ou primo accédant !!


--------------------


En rez-de-chaussée :

- Un hall d'entrée dessert l'accès à la cave et la pièce de vie (cuisine à aménager).



A l'étage :

- Une spacieuse chambre d'envion 17m2

- Une salle d'eau avec douche, WC d'environ 11m2


Les combles :

- Une chambre parquetée mansardée avec velux


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Pas d'extérieur, jardin ni garage.


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Les informations complémentaires :

- Toiture, isolation, placo, électricité, plomberie, dalle béton (environ 10 ans)

- Chaudière De Dietrich 5ans

- Menuiseries PVC, volets manuels uniquement en rez de chaussée

- Fibre ok.

- Pas d'extérieur ni jardin

- Taxe foncière : 607€ /an.

- Assainissement conforme.


----------------------

Prix de vente 86 000€ FAI

(honoraires charge vendeur)

----------------------
Pour en savoir plus : Contactez Cailliau Mélanie, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC d'ARRAS sous le numéro 837 880 830 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 66 m²
  • carrez 66 m²
  • séjour 23 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 668 € et 2 256 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 668 € et 2 256 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 86 000 €

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