Gaëtan Douchy Négociateur
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Exclusivité

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 39.5 m²

Lille (59000)
149 000 € Référence DGVAP170000347

A propos de ce bien

Vous êtes à la recherche d'un bel appartement secteur Moulins ?

N'attendez plus, il est fait pour vous !


Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement de type T2 situé au premier étage d'une petite copropriété.

D'une superificie de 39,59m2, il se compose d'un salon-séjour, ouvert sur une cuisine équipée, neuve. Une chambre de 9,35m2 avec un espace de rangement et une salle de bains avec douche, branchement de machine à laver, et commodités.

Entièrement équipé de menuiseries en DV PVC, d'une production d'eau chaude et de chauffage électrique.


Les points forts ?

L'appartement est très lumineux, aucun travaux à prévoir !

Libre de toute occupation, idéal pour un premier achat ou investissement.


Environnement et transport :

Situé secteur moulins, en face du jardin Phillipe de Comines.

Arrêt de bus : TREVISE à 450m

Métro : Porte de Douai à 550m


Budget et copropriété :

- Copropriété de 5 lots, pas de procédure en cours

- Montant des charges : 114,37€

- Taxe foncière : 774€


Diagnostic :

DPE : 303 E; GES : 9 B

Estimation des coûts annuels d'energie : 760€ - 1070€


Besoin de plus d'informations ? Contactez-moi au 0769004003


Gaëtan DOUCHY agent commercial indépendant enregistré au RCAS de Valenciennes sous le numéro 2024AC00108 agissant pour le compte de l'agence immobilière La Pépite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 39,50 m²
  • carrez 39,50 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1930
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Nord-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • vue Parc

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 760 € et 1 070 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 149 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 114 €
Taxe foncière annuelle 775 €

Informations financières de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 1
Nombre de lots 5
Quote part annuelle des charges 114,33 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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