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Sophie Verstraete Négociatrice
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Exclusivité Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 80 m²

Wattrelos (59150)
161 000 € Référence VSVMA230000922

A propos de ce bien


Une maison clé en main, idéale pour une famille !

Située à Wattrelos, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez cette agréable maison 1930 entièrement rénovée, offrant environ 80 m² habitables et 88 m² avec la véranda.


Au rez-de-chaussée

Vous découvrirez un salon-séjour agréable , une belle cuisine équipée donnant accès à une petite cave, ainsi qu’une salle de bain entièrement rénovée avec douche à l’italienne.Une véranda faisant office de buanderie complète cet espace et donne accès à une cour d’environ 24 m², bien exposée, parfaite pour profiter des beaux jours.

Au premier étage

L’espace nuit se compose de deux chambres.

Au deuxième étage

Un véritable espace dédié à un adolescent, avec une troisième chambre et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon les envies en bureau, espace détente ou salon jeux vidéo.

Côté confort

  • Chauffage par poêle à granulés
  • Double vitrage
  • Tout-à-l’égout
  • Toiture refaite il y a 7 ans, encore couverte par la garantie décennale
  • Maison entièrement rénovée, sans travaux à prévoir

Une maison fonctionnelle et chaleureuse où chacun peut avoir son espace. On pose ses meubles !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 80 m²
  • carrez 80 m²
  • terrain 95 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1930
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 4 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 470 € et 2 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 470 € et 2 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 161 000 €
Taxe foncière annuelle 597 €

Calcul des mensualités

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