Gaëtan Douchy Négociateur

Télécharger la fiche

Exclusivité

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 86 m²

Name: La Pépite Immobilier
Address: Avenue de Liege, Valenciennes, 59300
Telephone: Valenciennes
Price range: €€€

Denain (59220)

103 000 € Référence DGVMA170000308

A propos de ce bien

Gaëtan DOUCHY - Agent commercial en immobilier chez La Pépite

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison des années 1930 idéalement située.

Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un grand salon-séjour, semi-ouvert sur la cuisine. Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire et espace pour machine à laver.

Au premier, un palier vous donnant accès à une première chambre d'une superficie de 14m2, et un espace bureau ou chambre passante pour accéder à l'étage supérieur.

Au second, vous trouverez une chambre et un espace de nuit.

Coté extérieur, pas besoin d'entretien, vous disposerez d'une cour d'environ 20m2.

La maison est entièrement équipée de menuiseries en double vitrage, d'une production d'eau chaude et de chauffage électrique.

Rénovation récente et libre de toute occupation, idéale pour un investissement ou 1er achat.

Profitez également d'un stationnement libre et gratuit face à la maison.

Point fort ? Son emplacement géographique, proches des grands axes et commerces sans en supporter les nuissances.

Des questions, une visite ? Contactez-moi au 07.69.00.40.03

Gaëtan DOUCHY agent commercial indépendant enregistré au RCAS de Valenciennes sous le numéro 2024AC00108 agissant pour le compte de l'agence immobilière La Pépite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisque.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 86 m²
carrez 85 m²
terrain 20,56 m²
séjour 30 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1930
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Sud-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 610 € et 2 200 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 103 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 434 €

Calcul des mensualités

Montant du crédit*

Durée (années) *

Votre apport *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 86 m²

A propos de ce bien

Caractéristiques de ce bien

Diagnostics énergétiques

Informations financières

Calcul des mensualités

Consulter les autres biens correspondants à votre recherche

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 77 m²

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 95 m²

Appartement 3 pièce(s)

2 chambre(s)

77 m²

Maison 4 pièce(s)

3 chambre(s)

95 m²