Gaëtan Douchy Négociateur
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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 49 m²

Douai (59500)
89 500 € Référence DGVAP170000289

A propos de ce bien

Gaëtan DOUCHY - Agent commercial en immobilier chez La Pépite


Vous êtes à la recherche d'un premier achat ou investissement ? Cet appartement est fait pour vous !

Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement idéalement situé.

Au sein d'une résidence sécurisée construite en 2008 au bord du canal, l'appartement de type T2 d'une superficie de 49m2 se trouve en rez de jardin.

Il se compose d'un vaste salon/séjour ouvert sur un espace bureau et un accès à la cuisine. Vous profitrez également d'une chambre, et une salle de bains avec commodités.

L'appartement compose les mêmes aptitudes qu'une maison, un jardin privatif d'envirron 58m2 et un garage clos pouvant stationner 1 véhicule.


Le bien se situé à proximité des transports en communs, écoles et universités tout en étant dans un secteur très calme de long du canal de dérivation de la Scapre.


À propos de la copropriété :

- Nombre de lot : 107

- Nombre de lot de usage d'habitation, commerce, bureaux : 42

- Charge de coporpriété : 103,27€

(Pas de procédure en cours)


Gaëtan DOUCHY agent commercial indépendant enregistré au RCAS de Valenciennes sous le numéro 2024AC00108 agissant pour le compte de l'agence immobilière La Pépite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 49 m²
  • carrez 48,98 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2008
  • kitchenette
  • Chauffage central : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 étage(s)
  • vue Jardin
  • interphone
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 510 € et 750 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 89 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 146 €

Informations financières de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 104
Nombre de lots 107
Quote part annuelle des charges 1 239,32 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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