Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 157 m²

Au coeur d'une ville dynamique, située à proximité de toutes commodités, cette maison des années 30 rénovée de 157m2 accueillera votre famille.

Son entrée sur le côté permet d'accéder directement à un espace de vie ouvert alliant modernité et confort. Une cuisine entièrement équipée, avec sa table conviviale intégrée. Dans le prolongement, un espace bureau avec des baies vitrées permet l'accès aux extérieurs. Une salle de bain avec grande douche italienne, baignoire, des WC séparés et une lingerie complète ce bien.

Dans la pièce de vie, un escalier colimaçon monte vers un palier aménagé avec du dressing qui dessert 4 chambres. La 5ème chambre est accessible par un second escalier côté bureau.

En extérieur, une allée fermée avec un portail permet l'accès au jardin et au stationnement de vos véhicules au sein de la propriété. Une dépendance, un atelier et un abri de jardin permettent du rangement et du stockage. Un terrain de pétanque a été aménagé pour jouer et profiter de bons moments conviviaux.

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Prix de vente 219 900€. Le prix affiché est en FAI et les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Taxe foncière 1800€

Date de réalisation du diagnostic : 02/09/2021 DPE D - Consommation énergie primaire : 196 kWh/m2/an - GES A - 5 kgCO2/m2/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940€ et 2670€ sur les années 2021 (abonnements compris).

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Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie Cailliau, agent commercial indépendant, immatriculé au RSAC sous le numéro 837 880 830 du tribunal de commerce d'Arras agissant pour le compte de La Pépite Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr