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Jordan Lehue Négociateur
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Exclusivité

Maison 9 pièce(s) 4 chambre(s) 180 m²

Valenciennes (59300)
427 000 € Référence 00007

A propos de ce bien

Belle maison de maître de caractère, rénovée, située dans un quartier calme et bourgeois (Avenue Duchesnois) limitrophe St Saulve, à proximité de l’université et de la Clinique du Parc (800m), établissements scolaires à moins de 1.5 km. De nombreux commerces sont à proximité (restaurants, boucherie, boulangerie, supermarché...).


Au Rez de Chaussé : 4 pièces.


Entrée de 3m2 avec rangements.

Salon avec parquet massif en chevrons de 40m2, deux majestueuses cheminées en marbre et moulures.

Salle à manger carrelée avec puit de lumière belle époque, d'une superficie de 16m2.

Cuisine neuve et équipée donnant sur le jardin.

Un WC et une laverie de 3m2.


Au 1er étage : 4 pièces.

Salle de bain de 9m2 avec une baignoire, un double meuble vasque, un WC et une spacieuse douche italienne.

Suite parentale de 20m2.

Deux chambres de 11m2.


Au 2éme étage : 4 pièces

Deux chambres de 12m2.

Une salle de jeux de 7m2.

Une future salle de bain de 7m2, prête à carreler, évacuations mises en place .


Divers :

Garage avec porte motorisée de 15m2.

Grand jardin clôturé et arboré de 450m2.

Combles accessibles de 10m2.

Cave à vin de 20m2.

Atelier indépendant de 25m2.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 180 m²
  • carrez 175 m²
  • terrain 480 m²
  • séjour 40 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : radiateur (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • terrasse
  • arboré
  • quartier Quartier St Roch

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 427 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 159 €

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