Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 153 m²

EXCLUSIVITÉ LA PEPITE IMMOBILIER : A VENDRE Maison Bourgeoise rénovée de 155m2.

Située dans le quartier prisé des Acacias à Valenciennes, cette maison semi-bourgeoise bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel. Le quartier est réputé pour son calme, et sa proximité avec les écoles, les commerces et les transports en commun. Idéal pour les familles à la recherche d'un environnement paisible tout en étant proche du centre-ville.

La maison a été entièrement refaite à neuf avec des matériaux de qualité, offrant des équipements modernes et des espaces généreux répartis sur trois niveaux. Au rez de chaussée, vous y trouverez un salon de 30m², parfait pour des moments de convivialité.

La cuisine équipée de 20m² est dotée de matériaux haut de gamme et de tous les équipements électroménagers. Vous bénéficierez également d'une buanderie avec plusieurs rangements ainsi qu'une salle de bain de 5m².

Au premier étage, deux chambres lumineuses de 14m² et 15m². Un dressing de 5m² avec arrivées et évacuation d'eau permet l'aménagement d'une deuxième salle de bain, ajoutant une touche de praticité supplémentaire.

Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires de 14m² et 19m², idéales pour accueillir toute la famille ou créer des espaces de travail ou de loisirs. Chaque pièce a été soigneusement rénovée pour garantir un confort optimal.

A l'extérieur, un terrain de 489m², parfait pour les moments de détente.

Un double garage de 34m² comprenant une arrivée d'eau et électrique afin d'y installer une borne de recharge pour votre véhicule. Également l'allée peut accueillir jusqu'à 4 voitures.

Et enfin, vous trouverez un accès à une cave saine et pratique de 25m², idéale pour toute sorte de stockage.

Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien d'exception dans un quartier prisé.

Détails Supplémentaires :

Double garage.
Jardin clôturé.
Terrasse.
Cuve de récupération d'eau de pluie.
Chauffage au gaz.
Double vitrage.
Taxe Foncière : 1 376 euros.

Performance énergétique : D
Émission de gaz à effet de serre : D
DPE : réalisé le 3 Juin 2024

Prix : 332 000 € FAI
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour en savoir plus : Contactez Mr Maxime Dubuisson, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 5907 2023 000 000 174 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.