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    Réf : LVIM10000021
    Immeuble
    Immeuble composé d'un appartement et d'un local commercial Hyper Centre Ville.
    129 702 €

    Immeuble composé d'un appartement et d'un local commercial Hyper Centre Ville. Fresnes-sur-Escaut (59970)

    IDEAL INVESTISSEUR : Immeuble composé d'un appartement et d'un local commercial.

    Situé sur la grand place de Fresnes sur Escaut, en face de la Maire, au pied du Tram, de la place du marché et à proximité des écoles et des collèges (300m) et d'une Zone commerçante à moins de 1.5km (supermarché, boulangerie, boucherie, restaurants, pharmacie…) accès autoroute à 1km.

    Au 1er étage un appartement de 60m2 à rénover :

    - Salon, salle à manger et cuisine ouverte et lumineuse de 30m2.
    - Chambre de 12m2.
    - Coin nuit de 7m2.
    - Salle de bain de 6m2.
    - Grenier à aménager de 25m2.
    Loué pendant 15 ans, jusqu'en 2021 au prix de 500€/mois hors charges.
    Après rénovation, location potentiel entre 600€ et 700€/mois.

    Au Rdc un local commercial (profession libérale) de 65m2, occupé par une infirmière et un kinésithérapeute.

    Loué : 700€/ mois hors charges.

    Divers :

    Performance énergétique : G
    Emission de gaz à effet de serre : C

    Les 2 lots possèdent un compteur d'eau et electrique individuel.

    Rénovation à prevoir (environ 40 000€).

    Taxe Foncière : 1 196€.

    ----------------------------------------------------------

    Pour en savoir plus : Contactez David Sobieraj

    Email : d.sobieraj@lapepite-immobilier.fr

    Tel : 06 99 05 94 88


    • Général
    • Détails +
    • Copropriété
    • Financier
    • DPE
    • Quartier
    Caractérisque Valeurs
    Code postal 59970
    Surface habitable (m²) 130 m²
    Nombre de niveaux 2
    Ascenseur NON
    Vue Vue sur la ville.
    Caractérisque Valeurs
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Sous/sol AVEC
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 20
    Caractérisque Valeurs
    Copropriété NON
    Caractérisque Valeurs
    Prix de vente 129 702 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 850 €
    DPE GES
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    Sobieraj David Négociateur
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    E-mail d.sobieraj@lapepite-immobilier.fr
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