Immeuble composé d'un appartement et d'un local commercial Hyper Centre Ville. Fresnes-sur-Escaut (59970)

IDEAL INVESTISSEUR : Immeuble composé d'un appartement et d'un local commercial.

Situé sur la grand place de Fresnes sur Escaut, en face de la Maire, au pied du Tram, de la place du marché et à proximité des écoles et des collèges (300m) et d'une Zone commerçante à moins de 1.5km (supermarché, boulangerie, boucherie, restaurants, pharmacie…) accès autoroute à 1km.

Au 1er étage un appartement de 60m2 à rénover :

- Salon, salle à manger et cuisine ouverte et lumineuse de 30m2.

- Chambre de 12m2.

- Coin nuit de 7m2.

- Salle de bain de 6m2.

- Grenier à aménager de 25m2.

Loué pendant 15 ans, jusqu'en 2021 au prix de 500€/mois hors charges.

Après rénovation, location potentiel entre 600€ et 700€/mois.

Au Rdc un local commercial (profession libérale) de 65m2, occupé par une infirmière et un kinésithérapeute.

Loué : 700€/ mois hors charges.

Divers :

Performance énergétique : G

Emission de gaz à effet de serre : C

Les 2 lots possèdent un compteur d'eau et electrique individuel.

Rénovation à prevoir (environ 40 000€).

Taxe Foncière : 1 196€.

----------------------------------------------------------

Pour en savoir plus : Contactez David Sobieraj

Email : d.sobieraj@lapepite-immobilier.fr

Tel : 06 99 05 94 88

Caractérisque Valeurs

Code postal 59970

Surface habitable (m²) 130 m²

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue Vue sur la ville.

Caractérisque Valeurs

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Sous/sol AVEC

Cave OUI

Surface cave (m²) 20

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 129 702 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 850 €

Cette offre vous intéresse

Sobieraj David Négociateur

06 99 05 94 88

d.sobieraj@lapepite-immobilier.fr

cette offre vous intéresse ?

Prénom *

nom *

Email *

Téléphone *

Message *

Contacter l'agence

09 72 63 58 22

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Partager le bien

Nos outils

Imprimer