Espace propriétaire
0
fr
  1. Agence immobilière Valenciennes
  2. Vente
  3. Valenciennes
  4. Immeuble
Jordan Lehue Négociateur
Contacter l'agent

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Télécharger la fiche
Exclusivité

Immeuble 120 m² 2 etage(s) TRAD_ALIZE_OPTIONS_TRAD_ALIZE_OPTIONS_LABEL_etage

Valenciennes (59300)
149 000 € Référence RAVIM80000073

A propos de ce bien

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ : IMMEUBLE DE RAPPORT.
À DEUX PAS DE LA PLACE D'ARMES DE VALENCIENNES !


À seulement quelques pas de la magnifique Place d'Armes de Valenciennes et à proximité du charmant Parc Jehan Froissart, découvrez ce superbe immeuble de rapport comprenant :

Un local commercial de 50 m² au rez-de-chaussée, actuellement loué à 510€/mois Hors Charges. Il offre un bel espace de vente, un wc, un bureau et une cave pour vos besoins de stockage.

Un appartement T3 en duplex de 75 m², actuellement loué à 650€/mois Hors Charges. Il comprend un séjour chaleureux, une cuisine entièrement équipée, un wc, une salle de bain avec une baignoire et 2 chambres confortables.


Points forts :

- Chauffage électrique récent.
- Pas de copropriété.
- Aucun travaux à prévoir.
- Aucun retard de loyers, une excellente opportunité pour les investisseurs.

- Taxe foncière : 1489€ (Dont 50% payé par le commerce)

- Performance énergétique : DPE vierge Données non exploitables
- Émission de gaz à effet de serre : DPE vierge Données non exploitables
DPE réalisé en Aout 2023.

----------------------

Prix : 149 000€ frais d'agence inclus (FAI)
Les honoraires sont pris en charge par le vendeur.

----------------------
Pour en savoir plus : Contactez Mr Adrien ROSSI, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 811 787 126 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 120 m²
  • carrez 120 m²
  • construit en 1930
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Est-Ouest
  • 3 niveau(x)
  • 2 étage(s)
  • cave
  • quartier Centre Ville

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE vierge

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE vierge

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 149 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,43 %
Taxe foncière annuelle 1 460 €

Calcul des mensualités

* Champs obligatoires

Consulter les autres biens correspondants à votre recherche

Comme beaucoup, notre site utilise les cookies

On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !

Paramétrer

Statistiques de visites

Pour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse !
Les données récoltées sont anonymisées.

?

Google Analytics

requis
?

Google Tag Mananger

requis
Cookies optionnels

Ces cookies sont déposés par des prestataires afin d'identifier des produits ou services que vous consultez.

Avis client

?

Opinion System

?

Meilleurs Agents

Vidéos

?

Dailymotion

?

Vimeo

?

Youtube

En savoir plus