Gaëtan Douchy Négociateur
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Exclusivité

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 88.45 m²

Wattrelos (59150)
159 500 € Référence DGVAP170000326

A propos de ce bien

À vendre en exclusivité chez La Pépite, appartement avec terrasse de 45m2.


Vous êtes à la recherche d'un appartement en centre-ville avec une grande terrasse ?

N'attendez plus, cet appartement est pour vous !


Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité chez La Pépite, ce superbe appartement de 88m2 à Wattrelos.

L'appartement de type T3 se compose d'un hall, servant un bel espace de vie traversant, comprenant un salon/séjour et une cuisine équipée. Il dispose de deux chambres, dont une avec placard intégré. Une salle de bains avec baignoire et un cellier.

Vous disposerez d'une grande terrasse de 45m2 orientée SUD et sans vis-à-vis !

Au premier étage d'une petite copropriété de 5 lots, sans procédure en cours.


Situé à deux pas de la place de La République, des commerces et transports en commun.

Construction de 2004, équipée de menuiseries en DV PVC avec volets roulants, une production d'eau chaude et de chauffage au gaz.


Les points fort ?

- Une grande terrasse

- Pas de travaux à prévoir

- L'emplacement géographique


Taxe foncière : 770€

Copropriété de 5 lots, pas de procédure en cours

Charge mensuelles : 14€/mois pour l'assurance de l'immeuble


Diagnostic de Performance Energétique : D

Emission de gaz à effet de serre : B


L'appartement vous plait ? Contactez-moi au 07.69.00.40.03 pour une visite.

Gaëtan DOUCHY agent commercial indépendant enregistré au RCAS de Valenciennes sous le numéro 2024AC00108 agissant pour le compte de l'agence immobilière La Pépite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisque.gouv


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 88,45 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2004
  • cuisine américaine (équipée)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1er étage
  • 1 étage(s)
  • vue Terrasse
  • terrasse
  • interphone
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 640 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 159 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 770 €

Informations financières de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 4
Nombre de lots 5
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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