Maïté Begliomini Négociatrice

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Exclusivité

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 98 m²

Name: La Pépite Immobilier
Address: Avenue de Liege, Valenciennes, 59300
Telephone: Valenciennes
Price range: €€€

Saint-Souplet (59360)

103 000 € Référence BMVMA130000174

A propos de ce bien

En Exclusivité sur la commune de Saint Souplet à 5 min de Le cateau et de toutes les commodités, La Pépite Immobilier vous propose cette maison semi individuelle de 98m2 avec terrasse et jardin idéale pour une famille qui souhaite faire une première acquisition.

La maison est habitable de plain pied car elle possède au rez de chaussée une entrée, un séjour de 19m², une cuisine de 18 m2 avec son espace repas, mais également une chambre, une salle de douche et un WC.

A l'étage un palier distribue trois chambres et un bureau et également un second WC.

La maison est très lumineuse puisqu'elle dispose d'une lumière traversante avec ses portes fenêtres qui donnent accès à une belle terrasse depuis le salon et la cuisine. Vous aurez également accès à l'extérieur à un jardin et un garage d'une surface de 25m2.

A noter : chauffage poele à pellet, production d'eau chaude par ballon d'eau thermodynamique et panneaux solaires. l'installation d'une chaudière à pellet en complément est en cours de réalisation.

Menuiseries double vitrages PVC immitation bois, garage avec porte électrique.

Egalement stationnement parking intérieur et cave.

Quelques travaux de rafraichissement seront à prévoir.

- Taxe Foncière : 960 euros.

- Performance énergétique : D

- Émission de gaz à effet de serre : D

DPE : réalisé en Avril 2024.

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Prix : 103 000 EUROS FAI

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Si vous souhaitez plus de renseignements, vous pouvez contacter Maïté Begliomini Agent commercial indépendante à la chambre de commerce de Valenciennes sous le numéro RSAC 2022AC00144, agissant pour le compte de l'agence La Pépite immobilier.

Caractéristiques de ce bien

Surface 98 m²
terrain 290 m²
séjour 19 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1957
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : poêle (granules)
Chauffage individuel : poêle (granules)
1 garage(s)
exposition Nord-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
vue JARDIN
terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 103 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 930 €

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