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Mélanie Cailliau Négociatrice
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Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 80 m²

Râches (59194)
148 000 € Référence CMVMA260000695

A propos de ce bien


Maison clé en main - 80m2 de confort, zéro travaux, zéro stress !


Et si votre prochaine maison était déjà prête à vous accueillir... sans le moindre chantier ?


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Découvrez cette charmante maison individuelle de 80m2, pensée pour celles et ceux qui veulent simplement poser leurs meubles et profiter dès le premier jour.


A l'intérieur :


En rez-de-chaussée :

- Une pièce de vie agréable et réchauffée par un poêle à granules, idéale pour partager des moments conviviaux, elle dégage une atmosphère chaleureuse.

- Une cuisine équipée fonctionnelle.

- Une salle d'eau pratique avec douche et WC.


A l'étage :

- Un palier (espace bureau) avec des placards intégrés dans les mansardes.

- 2 chambres de 11 et 16m2 environ avec dressings (rangement ++).


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A l'extérieur : Un vrai plus !

A quelques pas seulement de la maison, vous bénéficiez d'une cour privative sécurisé par un portail avec un atelier, un vrai espace polyvalent et plein de potentiel.

Un lieu pouvant accueillir un véhicule (prise pour véhicule électrique) ou un lieu parfait pour vos moments de détente.


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Les atouts qui font la différence :

- Maison prête à vivre immédiatement.

- Aucuns travaux à prévoir.

- Chauffage électrique, poêle à granules, cumulus (2022).

- Menuiseries PVC avec volets roulant manuels.

- Aménagement sous escalier très pratique.

- Fibre ok.

- Espace extérieur indépendant offrant de nombreuses possibilités.

- Taxe foncière peu élevé : 408€ /an.


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Prix de vente 148 000€ FAI

(honoraires charge vendeur)

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Pour en savoir plus : Contactez Cailliau Mélanie, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC d'ARRAS sous le numéro 837 880 830 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr



Caractéristiques de ce bien

  • Surface 80 m²
  • carrez 80 m²
  • terrain 150 m²
  • séjour 19 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 390 € et 1 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 390 € et 1 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 148 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 408 €

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