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David Sobieraj Négociateur
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Exclusivité

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 85 m²

Douchy-les-Mines (59282)
118 000 € Référence SDVMA40000401

A propos de ce bien

L'agence La Pépite vous propose en exclusivité cette agréable maison semi-individuelle de 85 m², avec garage, sous-sol complet et jardin d’environ 100 m², idéalement située à seulement 2 minutes de la voie rapide, 5 minutes de Denain et 15 minutes de Valenciennes.

Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux de 27 m², ouvert sur l’extérieur grâce à de grandes portes-fenêtres.
La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, offre une surface de 9 m². Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, le palier dessert trois chambres de 9 m², 10,5 m² et 11,5 m², ainsi qu’une salle de bain de 6,5 m².

Un atout supplémentaire : une véranda de 19 m², offrant un bel espace de vie supplémentaire ou une possibilité d’extension.

Une visite virtuelle est disponible : un bon moyen de découvrir le bien confortablement depuis chez vous avant de planifier une visite sur place.

Informations complémentaires :

  • Taxe foncière : 1 050 €

  • Sous-sol complet de 40 m²

  • Toiture en bon état, plomberie récente.

  • Prévoir Chaudiére (plus de 15 ans mais fonctionnelle)

  • DPE réalisé en janvier 2023

    • Classe énergie : D

    • GES : D

Prix : 118 000 € FAI

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence annonce : LVLO10000066
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez David Sobieraj, Agent Commercial indépendant (RSAC Valenciennes n°753 730 159), agissant pour le compte de l’agence La Pépite Immobilier.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 85 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1970
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 118 000 €
Taxe foncière annuelle 1 050 €

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