David Sobieraj Négociateur
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Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 67 m²

Anzin (59410)
60 000 € Référence SDVMA40000172

A propos de ce bien

Je vous présente, sur la commune d'Anzin, cette maison semi-individuelle 67 m² à rénover. Située dans la commune d'Anzin,à proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités. Cette maison offre un potentiel intéressant, parfait pour les investisseurs en quête de projets à valeur ajoutée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour spacieux, une cuisine, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une cour d'environ 20 m². À l'étage, deux chambres dont une grande chambre modulable d'environ 20m². La maison est raccordée au tout-à-l'égout, équipée d'un système de chauffage au gaz, et dispose d'une cave saine. Des travaux sont à prévoir, mais les façades et la toiture sont en bon état, offrant ainsi une base solide pour une rénovation réussie. Performance énergétique : F Emission de gaz à effet de serre : F (DPE : Réalisé en décembre 2022). Pour en savoir plus : Contactez David Sobieraj, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 753 730 159 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 67 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1930
  • Chauffage central : chaudière (gaz)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 760 € et 2 430 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 60 000 €

Calcul des mensualités

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