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  1. Agence immobilière Valenciennes
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Honoré Serge Négociateur
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Exclusivité

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 112.63 m²

Iwuy (59141)
167 400 € Référence SHVMA180000468

A propos de ce bien

Attention exclusivité sur Iwuy 59141
 Rue Blanqui .
 Venez découvrir cette longère de 112 m2 sur une parcelle de 842 m2 individuelle.
Le portail vous conduit sur l'allée donnant sur le grand jardin plein sud , une cuisine , une salle de bain , un salon avec sa cheminée et une salle à manger , bonus une chambre de plain-pied , une cave .
Etage une chambre de plus de 35 m2 et un grenier.
Un autre grenier extérieur et son hangar de plus de 83 m2 avec une hauteur de 8 mètres avec de très belle possibilité.
un budget travaux à prévoir pour faire de cette longère un nid douillé.
 
 Dans cette ville très dynamique .
Quartier sympas proche des axes autoroutiers.
 à savoir .
Foncier : 790 euros .
 à m'appeler sans plus tarder !
La solvabilité récente demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
167 400 euros frais d'agence inclus.
Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilisée éditoriale de Honoré serge agissant sous le statut d agent commercial immatriculé au RSAC de VA sous le numéro 887935393 auprès de l'agence la pépite ,73 rue de Liège 59300 Valenciennes carte professionnelle T CPI 5907 2020 000 045 172 de Valenciennes ; garantit par Galian TSA 20035 75801 PARIS CEDEX 08 sous le numéro : B 10153545
Mandat réf: 0476
-Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier .
Prix : 167 400€ frais d'agence inclus.
Diagnostic fait le 13.11.2025
DPE E : 281 GES E : 61.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 112,63 m²
  • carrez 112 m²
  • terrain 640 m²
  • séjour 25,80 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1948
  • kitchenette
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 4 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 780 € et 3 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 780 € et 3 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 167 400 €
Taxe foncière annuelle 790 €

Calcul des mensualités

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