Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 89 m²

Aucun travaux – On pose ses meubles !

Située à deux pas du centre-ville d’Aulnoye-Aymeries, dans un secteur calme et agréable, cette maison mitoyenne de 5 pièces de 89 m2 saura vous séduire par sa luminosité, son confort et sa proximité immédiate des commodités. Un emplacement idéal au quotidien

Nombreux commerces à proximité

Tous les services de santé

Transports : Arrêts de bus à 5 min, Gare SNCF à 20 min à pied

Écoles : Maternelle, primaire, collège et lycée

Loisirs & nature : A proximité, piscine municipale, salles et clubs de sport et pout les passionées de ballades, footing ou sortie en vélo rejoignez rapidement le chemin de halage le long de la Sambre

Descriptif de la maison

Maison entièrement rénovée, isolation phonique sur mur mitoyen, aucun travaux à prévoir.

Au rez-de-chaussée :

• Entrée

• WC indépendant

• Cuisine équipée ouverte

• Belle pièce de vie salon / salle à manger

• Extension lumineuse avec porte vitrée donnant sur le jardin

À l’étage :

• Salle de bain

• 3 chambres

En complément :

• Cave

• Petit jardin d’agrément avec terrasse et abri de jardin

• Peu de vis-à-vis

Chauffage par poêle à pellets + radiateurs électriques

Diagnostic énergétique :

Consommation conventionnelle : 224 kWh ep/m².an (Classe D)

Estimation des émissions : 7 kg eqCO2/m².an (Classe B)

Estimation des coûts annuels : entre 1 260 € et 1 730 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Méthode : 3CL-DPE 2021

Stationnement

- Pas de garage
- Nombreuses places de parking juste devant la maison

Une maison clé en main, idéale pour un couple ou une famille souhaitant s’installer sans travaux, tout en profitant d’un environnement pratique et agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.