Exclusif
Coup de coeur
Réf : EHVPR160000310
Ensemble immobilier maison et grange
278 500 €
Ensemble immobilier maison et grange Vieux-Condé (59690)
EXCLUSIVITE Superbe Maison avec grange et terrain
Cette propriété se compose d'une maison de 142 m2 rénovée en gardant le cachet des volumes, la hauteur sous plafond et entrée cathédrale. Avec passage sur le coté et une allée pour se stationner. Le tout sur un terrain de 1200 m2 avec une vue dégagée sur les champs, une belle grange dans un état brut et des dépendances. Cette propriété se trouve à Vieux-condé limite Condé sur L'Escaut et à 5 mn de la Belgique.
La maison se compose d'une très grande pièce à vivre, salon et salle à manger ouvert sur une spacieuse cuisine équipée moderne et de qualité.
Attenant à la cuisine un jardin d'hiver.
Une salle de bain avec douche et wc, un grand cellier/buanderie, une chambre (à rénover).
A l'étage,un palier desservant trois belles chambres.
Prestations de qualité, menuiseries double vitrage, chauffage par pompe à chaleur. Un puit avec raccordement à disposition, électricité neuve.
En extérieur, des dépendances, une grange d'environ 90m2 au sol à réhabiliter qui permettent la réalisation de plusieurs projets.
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- Taxe foncière : 1280 €
- Performance énergétique : C
- Émission de gaz à effet de serre : B
DPE : Réalisé en janvier 2025.
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Prix : 278 500 EUROS FAI
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Vous pouvez me contacter au : 06 77 63 10 05
Hélène Echevin
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Hélène ECHEVIN, Agent commercial indépendant (sans détention de fonds), enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 812 748 689, titulaire de la carte de démarchage immobilier, agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
59690
Surface habitable (m²)
145 m²
surface terrain
1 200 m²
Surface loi Carrez (m²)
142 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Vue
Dégagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Année de construction
1948
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
278 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 300 €
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE non concerné