Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 160 m²

Découvrez en EXCLUSIVITÉ cette maison semi-plain-pied individuel de 160 m2 habitable (200 m2 de surface au sol); sans travaux ! La maison est sur une parcelle de 1 290 m2, à 5min de la Belgique, 10 min de Valenciennes et à proximité des écoles et des commerces.

Cette maison bien entretenue, dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine américaine équipée ouverte sur un grand séjour en "L" agrémenté d'un poêle au bois récent.

Deux celliers sont attenants à la cuisine.

Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec un espace de rangement, pouvant faire office de dressing, ainsi qu'une salle de bain avec douche, un meuble vasque et un WC indépendant.

À l'étage, le palier dessert une grande chambre pouvant être séparée en deux.Une chambre avec un grand espace de rangement pouvant être aménagé en dressing, une salle de bain avec cabine de douche et une baignoire.

La maison dispose d'une grande extension de 36 m2 sur l'arrière idéal pour un second salon, une salle de jeux ou encore pour accueillir une grande tablée.
L'extérieur est très bien entretenu et entièrement clos.

La devanture et le passage latéral sont macadamisés et peuvent accueillir plusieurs véhicules.

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Détails Supplémentaires :

- Beau Jardin avec chalet et abris bois.

- Grande terrasse en bois.

- Portail manuel.

- Double vitrage.

- Climatisation réversible.

- Chauffage électrique + poêle bois.

- Fibre

- Tout a l'égout et vide sanitaire.

- Taxe Foncière : 1 594 euros.

- Performance énergétique : D

- Émission de gaz à effet de serre : B

DPE : Réalisé en Juin 2020.

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Prix : 273 000 EUROS FAI
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.ARICI Sébastien, Agent commercial indépendant (sans détention de fonds), enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 492 904 925, titulaire de la carte de démarchage immobilier, agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.