Hélène Echevin Négociatrice

Télécharger la fiche

Exclusivité

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 69.5 m²

Name: La Pépite Immobilier
Address: 55 RUE DE PARIS, VALENCIENNES, 59300
Telephone: VALENCIENNES
Price range: €€€

Condé-sur-l'Escaut (59163)

72 000 € Référence EHVMA160000419

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ MAISON CENTRE VILLE

Maison de ville mitoyenne sans jardin, proche centre, côté verdoyant de la médiatèque de Condé sur Escaut .

Avec un double accès, cette maison offre une vue dégagée à l'arrière et du stationnement . A 5 minutes de Péruwelz, 15 minutes de Valenciennes.

Son agencement, un hall d'entrée, wc PMR, une grande pièce de cuisine, un séjour lumineux.

Au premier étage, un couloir desservant deux belles chambres et une salle de bain avec baignoire et vasque.

Au second, un grenier pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux...

Cette maison peut êre idéale pour de la location, la réalisation d'une activité commerciale, ou avec un peu de travaux une maison confortable et agréable à vivre.

Elle dispose aussi d'une cave.

Les menuiseries en double vitrage disposent de volets au RDC.

Chauffage electrique.

Tout à l'égout

Fibre optique

----------------------

- Taxe foncière : 1307 €

- Performance énergétique : 417 F

- Émission de gaz à effet de serre : 13 C

DPE : Réalisé en juillet 2025.

----------------------

Prix : 77 000 EUROS FAI

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

----------------------

Vous pouvez me contacter au 06 77 63 10 05

Hélène Echevin

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Hélène ECHEVIN, Agent commercial indépendant (sans détention de fonds), enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 812 748 689, titulaire de la carte de démarchage immobilier, agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 69,50 m²
carrez 63 m²
terrain 46 m²
séjour 19 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1930
2 niveau(x)
vue NEANT
cave
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 200 € et 3 020 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 72 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 300 €

Calcul des mensualités

Montant du crédit*

Durée (années) *

Votre apport *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 69.5 m²

A propos de ce bien

Caractéristiques de ce bien

Diagnostics énergétiques

Informations financières

Calcul des mensualités

Consulter les autres biens correspondants à votre recherche

Maison 2 pièce(s) 68 m²

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 71.24 m²

Maison 2 pièce(s)

68 m²

Maison 3 pièce(s)

2 chambre(s)

71.24 m²