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La Pépite Immobilier Agence
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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 48 m²

Condé-sur-l'Escaut (59163)
69 000 € Référence VRVAP70000062

A propos de ce bien

L'agence La Pépite - Immobilier vous propose ce magnifique appartement situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée.

C'est au sein d’une résidence verdoyant que nous vous proposons cet appartement de 1 chambre avec terrasse.

Situé à Condé sur l'escaut, cet appartement est composé d’un grand hall d’entrée avec placard et Wc séparé, d’un séjour/salle à manger de 25m² qui desservent 1 balcon, une cuisine séparée avec son coin cellier, une chambre et une salle de bain.

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Divers :

- 1 place de parking.

- Double vitrage.

- Performance énergétique : C
- Emission de gaz à effet de serre : A
DPE : réalisé en Mars 2022.

- Taxe Foncière : 781€.

-Charges de copropriété : 108€/mois.
(eau froide, entretien, fond de travaux...)

Cet appartement est vendu Louée avec le locataire.
Loyer: 513€/mois dont 68€ de charges par mois .
Rentabilité brut : 8%

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Prix : 69 000€ FAI
(Dont 6 000€ d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur)

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Pour en savoir plus : Contactez Mr Romain Valeri, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 2022AC00128 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.

Référence annonce : LVLO10000057

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 48 m²
  • séjour 23 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2008
  • kitchenette (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • exposition Nord-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • balcon
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 570 € et 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 570 € et 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 69 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 63 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,52 %
Dépôt de garantie TTC 445 €
Charges 68 €
Taxe foncière annuelle 781 €

Informations financières de copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 1 293,61 €

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