La Pépite Immobilier Agence
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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 48 m²

Condé-sur-l'Escaut (59163)
69 000 € Référence VRVAP70000062

A propos de ce bien

L'agence La Pépite - Immobilier vous propose ce magnifique appartement situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée.

C'est au sein d’une résidence verdoyant que nous vous proposons cet appartement de 1 chambre avec terrasse.

Situé à Condé sur l'escaut, cet appartement est composé d’un grand hall d’entrée avec placard et Wc séparé, d’un séjour/salle à manger de 25m² qui desservent 1 balcon, une cuisine séparée avec son coin cellier, une chambre et une salle de bain.

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Divers :

- 1 place de parking.

- Double vitrage.

- Performance énergétique : C
- Emission de gaz à effet de serre : A
DPE : réalisé en Mars 2022.

- Taxe Foncière : 781€.

-Charges de copropriété : 108€/mois.
(eau froide, entretien, fond de travaux...)

Cet appartement est vendu Louée avec le locataire.
Loyer: 513€/mois dont 68€ de charges par mois .
Rentabilité brut : 8%

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Prix : 69 000€ FAI
(Dont 6 000€ d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur)

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Pour en savoir plus : Contactez Mr Romain Valeri, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 2022AC00128 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.

Référence annonce : LVLO10000057

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 48 m²
  • séjour 23 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2008
  • kitchenette (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • exposition Nord-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • balcon
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 570 € et 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 69 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 63 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,52 %
Dépôt de garantie TTC 445 €
Charges 68 €
Taxe foncière annuelle 781 €

Informations financières de copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 1 293,61 €

Calcul des mensualités

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