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David Sobieraj Négociateur
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Vendu

Maison 1 pièce(s) 1 chambre(s) 45 m²

Valenciennes (59300)
77 000 € Référence SDVMA40000068

A propos de ce bien

Idéal investisseur !
Venez visiter cette jolie petite maison à Valenciennes.
L'agence La Pépite vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de 45m2.
À 900m de la place d'armes et à 1.3Km de la Gare.
L’entrée débouche sur un salon-séjour et une cuisine équipée récente.
Au 1er étage, vous trouverez 1 chambre, 1 bureau et une salle de douche.
De petits travaux sont à prévoir. (rafraichissement et changement des radiateurs).
----------------------
Divers :
- Taxe Foncière : 300€.
- Double vitrage.
- Toiture récente.
- Non soumis au DPE.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2023.
----------------------
Prix : 77 000€ FAI
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
----------------------
Actuellement libre de toute occupation.
Loyer mensuel précédent : 570€ Hors Charges en location nue.
Rentabilité de 8.9% Brut.

Référence annonce : LVLO10000063

Pour en savoir plus : Contactez Mr David Sobieraj, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 753 730 159 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 45 m²
  • terrain 39 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1950
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 3 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE vierge

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE vierge

Informations financières

Prix de vente 77 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 300 €

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