Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 286 m²

Un lieu unique où le charme de l'ancien rencontre l'élégance et le confort du contemporain.

À Pont-à-Marcq, à proximité immédiate de Mérignies et d'Ennevelin, et des axes routiers permettant de rejoindre rapidement Lille, découvrez ce magnifique corps de ferme de 286 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des prestations soignées, au cœur d'un environnement privilégié.

Derrière son porche, une superbe cour intérieure dévoile tout le caractère de cette propriété, où l'authenticité des bâtiments anciens se marie harmonieusement à une rénovation contemporaine particulièrement réussie.

Une rénovation remarquable, où chaque détail a été pensé pour préserver l'âme des lieux sans rien sacrifier au confort moderne.

Dès les premiers instants, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse des deux salons intimistes, sublimés par leurs poutres apparentes, leurs matériaux d'origine et leurs éléments anciens soigneusement préservés.

L'un d'eux s'ouvre sur une spectaculaire pièce de vie aux volumes généreux, accueillant un vaste espace de réception et une superbe cuisine entièrement équipée. Un lieu de convivialité par excellence, idéal pour recevoir, avec un accès direct à la magnifique cour intérieure.

Côté nuit, la propriété propose quatre chambres, dont une somptueuse chambre à l'étage, sublimée par un volume cathédrale et une magnifique charpente apparente. Une mezzanine y accueille un espace bureau, tandis qu'une pièce dressing attenante pourrait aisément devenir une cinquième chambre.

Autre atout : une chambre en rez-de-chaussée, disposant de sa propre salle d'eau et d'un accès indépendant, offre la possibilité de créer un studio autonome, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet complémentaire.

L'ensemble dispose de deux salles de bains et de deux toilettes.

Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : rénovation complète et soignée, deux poêles Godin, chauffage électrique et belle performance énergétique avec un DPE classé C. Aucun travaux à prévoir dans l'habitation principale.

Et le charme se prolonge à l'extérieur…

Implantée sur une parcelle d'environ 6 680 m², la propriété bénéficie d'une magnifique cour intérieure, d'une belle terrasse ouverte sur le jardin et de vastes espaces extérieurs offrant calme, intimité et de nombreuses perspectives d'aménagement.

Passionnés d'équitation, imaginez votre cheval à quelques pas de votre maison ! Avec son box existant et ses généreux espaces extérieurs, cette propriété offre également un cadre de vie particulièrement séduisant pour les amoureux des chevaux.

Et parce que cette propriété a encore de belles histoires à écrire…

Une grange aux volumes remarquables vient compléter cet ensemble. Son enveloppe extérieure et ses huisseries ont déjà été entièrement rénovées. Il ne reste plus qu'à imaginer son aménagement intérieur.

Gîte de charme, logement indépendant pour recevoir vos proches, ou encore espace bien-être privatif avec piscine intérieure, spa, sauna ou hammam : autant de projets envisageables.

Un carport permet également de stationner un véhicule à l'abri.

Autre avantage : pour les acquéreurs ne souhaitant pas disposer de l'intégralité des 6 680 m², une acquisition avec une surface de terrain réduite peut être envisagée, sous réserve de division.

Une propriété rare sur le secteur de Pont-à-Marcq, Mérignies et Ennevelin, qui séduira les amoureux des belles demeures, des rénovations de caractère, des grands espaces et de la vie au grand air.

Bien plus qu'une maison, un véritable art de vivre, à découvrir absolument pour en apprécier toute la beauté et le potentiel.

Contactez-moi pour organiser une visite privée de cette propriété d'exception.

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Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

• Classe énergétique : C

• Émissions de gaz à effet de serre (GES) : A

• Date de réalisation du DPE : 18/05/2026

• Consommation d’énergie primaire : 150 kWh/m²/an

• Consommation d’énergie finale : 96 kWh/m²/an

• Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie :
  entre 3340 € et 4570 € (année(s) de référence : 2021-2022-2023)

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