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Jordan Lehue Négociateur
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Vendu

Studio 1 pièce(s) 25 m²

Valenciennes (59300)
62 000 € Référence LVST10000025

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE LA PEPITE IMMOBILIERE ! Idéal investisseur !

Dans une résidence récente construite en 2012, entourée d'espaces verts, à 5min à pied de l'Université Polytechnique des Tertiales. A proximité de la gare (1.2km) et de nombreux commerces et restaurants.

La résidence propose au locataire un local à vélo, une salle de sport, une buanderie, ainsi qu'une salle de jeux où se retrouvent les différents résidents. Place de parking gratuite dans la rue.

Idéal étudiant. Le studio meublé de 25m2 se situe au deuxième étage avec ascenseur. Il comprend un hall d'entrée avec Kitchenette et de nombreux rangements, un séjour de 12m2 et une salle de douche avec WC.

Divers :

- Aucun travaux à prévoir.

- Double vitrages.

- Chauffage individuel avec radiateurs électriques à inertie.

- Interphone.

- Taxe foncière: 440€.

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Prix : 62 000€ FAI

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Actuellement loué bail de 1 an :

Loyer mensuel : 410€ Charges comprises.

Rentabilité de 7.50% Brut.

Calculé avec un financement sans apport avec les frais de notaire, frais d'agence et autres charges comprises.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 25 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2012
  • kitchenette (équipée)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 62 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 440 €

Informations financières de copropriété

Copropriété Oui

Calcul des mensualités

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