Studio Meublé - 25m² - Proximité Université de Valenciennes Valenciennes (59300)
EXCLUSIVITE LA PEPITE IMMOBILIERE ! Idéal investisseur !
Dans une résidence récente construite en 2012, entourée d'espaces verts, à 5min à pied de l'Université Polytechnique des Tertiales. A proximité de la gare (1.2km) et de nombreux commerces et restaurants.
La résidence propose au locataire un local à vélo, une salle de sport, une buanderie, ainsi qu'une salle de jeux où se retrouvent les différents résidents. Place de parking gratuite dans la rue.
Idéal étudiant. Le studio meublé de 25m2 se situe au deuxième étage avec ascenseur. Il comprend un hall d'entrée avec Kitchenette et de nombreux rangements, un séjour de 12m2 et une salle de douche avec WC.
Divers :
- Aucun travaux à prévoir.
- Double vitrages.
- Chauffage individuel avec radiateurs électriques à inertie.
- Interphone.
- Taxe foncière: 440€.
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Prix : 62 000€ FAI
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Actuellement loué bail de 1 an :
Loyer mensuel : 410€ Charges comprises.
Rentabilité de 7.50% Brut.
Calculé avec un financement sans apport avec les frais de notaire, frais d'agence et autres charges comprises.
