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    6. Maison renovee en colocation 4 chambres proche centre valenciennes
    Vendu
    Réf : SDVIM40000054
    Maison
    Maison rénovée en colocation 4 chambres, proche centre Valenciennes.
    Nombre de pièces 6
    Nombre de chambres 4
    Salle d'eau 1

    Maison rénovée en colocation 4 chambres, proche centre Valenciennes. Valenciennes (59300)

    EXCLUSIVITE LA PEPITE IMMOBILIERE ! Spécial investisseur !

    Cette maison entièrement rénové de 4 chambres est loué en collocation.

    Composition :

    Au rdc : hall d’entrée avec toilettes, grand séjour, salle à manger, cuisine entièrement équipée, salle d'eau, espace vélo, jardin.
    Au premier étage, 2 chambres.
    Au deuxième étage, 2 chambres.

    Situation : Idéalement située ! (Investissement rassurant)

    Nombreux commerces et restaurants à proximité, arrêt de tram à 5 min à pied (350m).

    600m du Centre commerciale Auchan Valenciennes.

    800m du Centre Aquatique Nungesser.

    1km du centre ville de Valenciennes (Place d'armes)

    1.2km des entrées d'autoroute vers LILLE, PARIS et BRUXELLES

    Autres informations : chauffage gaz (chaudiére récente), toiture récente, double vitrage.

    Aucun travaux à prévoir.

    Loyer : chambre 1 : 350€/mois, chambre 2 : 360€/mois, chambre 3 : 350€/mois et chambre 4 : 330€/mois.

    Soit 1.390€ / mois = 16.680€/an


    Taxe fonciére 2022 : 714 €


    Rentabilité brute : 8,6% (16.680€/ 193.000€ Frais de notaire inclus)

    DPE réalisé le 15/01/2023 (Nouveau DPE) : Classe D.

    ----------------------

    Prix : 179 000€ FAI

    Les honoraires sont à la charge du vendeur.

    ----------------------

    Pour en savoir plus : Contactez Mr David Sobieraj, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 753 730 159 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.

    • Général
    • Détails +
    • DPE
    • Quartier
    Caractérisque Valeurs
    Code postal 59300
    Surface habitable (m²) 96 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 2
    Caractérisque Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Central
    Murs mitoyens 2
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 30
    Année de construction 1930
    DPE GES
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    Sobieraj David Négociateur
    06 99 05 94 88
    E-mail d.sobieraj@lapepite-immobilier.fr
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    La Pépite Immobilier
    09 72 63 58 22
    E-mail lapepite.immobilier@gmail.com

    Avenue de Liege 59300 Valenciennes

    TRAD_MELTEM_voscoordonnees
    TRAD_MELTEM_voredemande
    Règlementation

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