Exclusif
Réf : SDVMA40000068
Maison 45m2 idéal investisseur.
77 000 €
Maison 45m2 idéal investisseur. Valenciennes (59300)
Idéal investisseur !
Venez visiter cette jolie petite maison à Valenciennes.
L'agence La Pépite vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de 45m2.
À 900m de la place d'armes et à 1.3Km de la Gare.
L’entrée débouche sur un salon-séjour et une cuisine équipée récente.
Au 1er étage, vous trouverez 1 chambre, 1 bureau et une salle de douche.
De petits travaux sont à prévoir. (rafraichissement et changement des radiateurs).
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Divers :
- Taxe Foncière : 300€.
- Double vitrage.
- Toiture récente.
- Non soumis au DPE.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2023.
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Prix : 77 000€ FAI
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Actuellement libre de toute occupation.
Loyer mensuel précédent : 570€ Hors Charges en location nue.
Rentabilité de 8.9% Brut.
Référence annonce : LVLO10000063
Pour en savoir plus : Contactez Mr David Sobieraj, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 753 730 159 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
59300
Surface habitable (m²)
45 m²
surface terrain
39 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
1
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Murs mitoyens
3
Année de construction
1950
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
77 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
300 €
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE non concerné